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本报记者莫迟发自佛山
位于广佛商圈核心位置的南海大沥日前出台了最新的总体规划。原南海的黄岐、盐步、大沥三镇均地处广佛黄金走廊，整合后组建成新的大沥镇，面积125.77平方公里，位于广佛城市密集区中轴线的中间点，国民生产总值超120亿元。
并镇后的首个《佛山市南海区大沥盐步组团总体规划》于近日出台，把大沥盐步组团定位为佛山市具有优良生态环境的重要的制造业基地之一。组团主要职能为区域性物流商贸基地、生态环境优良的制造业基地和区域交通枢纽。
巨大的商机引来诸多地产大佬。近期，碧桂园、雅居乐、万科、中海四大地产商相继扎堆新大沥，此外，不少民间资本更是热衷于“造城热潮”，黄岐商业中心、巴黎春天步行街、嘉洲广场等商业项目也不断“出场”。佛山市南海区大沥镇镇长朱伟新告诉记者，这些项目的启动会使广佛黄金走廊上的新大沥加快都市化进程。
2004年底，碧桂园集团在大沥雅瑶横马岗地块拍卖会上一举夺标，以4.51亿元买下742亩地用来开发洋房和别墅楼盘。而中海地产又以12.64亿元的高价再次刷新佛山单块土地拍卖金额纪录，投得大沥黄岐一块沿江地块。中海地产总经理朱荣斌明确向记者表示，黄岐临江项目与广州只有一江之隔，目标客户群将直指广州。
此外，雅居乐自2003年进入盐步并推出首期38万平方米的现楼单位后，已连续两年蝉联南海区楼盘销售冠军。万科四季花城在黄岐的发展态势继续向上，成为广州、佛山等购房者必看的楼盘之一。
除了在住宅房地产以外，以商贸流通见长的大沥亦聚合了近十个大型商业项目，包括嘉洲广场、金苹果购物中心、凯民茶博城、南国小商品城、世贸纺织城、巴黎春天商业步行街、黄岐商业中心步行街、广东五金城等项目。其中凯民茶博城占地面积超过20万平方米，嘉洲广场占地超过12万平方米。这些商业项目均在有着“广佛黄金走廊”之称的321国道两旁，嘉洲广场负责人认为，继续发展下去将有可能演变成为一条地产黄金走廊。
大沥盐步亦投资建设了两个消费娱乐广场，一个是投资超过3000万元的以饮食为主的广场；另外一个是由雅居乐投资8000多万元的综合消费广场，建成后酒店式公寓、影院、购物一应俱全。
嘉洲广场负责人表示，大沥地产确切地说是属于南海东部板块，是广佛商圈的核心地段，由于毗邻广州，故广州的辐射将是南海东部板块未来的主要动力。
南海区国土局发言人全洪告诉记者，南海将把大沥发展成为新的居住区域，吸引更多广州人前来置业。南海区区长李贻伟亦也多次指出：“与广州‘无缝连接’，让南海人住得更好，让广州人和佛山人到南海居住。”这都体现出南海欲分广州房地产市场一杯羹的“野心”。据介绍，目前南海与广州已有10条道路11个路口相衔接，加上计划建设的道路，未来的接口将增至28个。
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