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4月30日，世纪朝阳全面封顶，站在26层的顶楼，以绝对的高度，俯视九眼桥望江外滩两岸美景，都市繁华尽收眼底。一种把握时代，高高在上的优越感油然而生，一种生活在城市上空，一种体验都市风景线的美妙感觉无以言表……
5月15日，西班牙建筑大师皮奥斯在凯宾斯基饭店介绍了其关于仿生建筑学的巅峰研究，根据其研究结果，可以把建筑修到高达1280多米。其高耸入云宵的壮观景象，让在场的学
者震惊不已。
2005年，放眼世界，我们发现，在上海、深圳、北京，在曼哈顿、在旧金山、在悉尼几乎所有的知名大城市，都掀起了一股强劲的高层房屋追捧旋风，种种迹象表明，未来都市向高空发展，高层公寓主流居家时代悄然来临。
流行旋风
世界各地追捧高层电梯公寓
近年来，市中心不断推出像世纪朝阳这种高层景观电梯公寓，因为有着绝佳的空气、宽广的视野、便捷的生活工作圈、成熟的区域配套，处于市中心却没有车马喧闹的高层电梯公寓生活，受到了无数都市人的热情追捧。
在成都，九眼桥片区已经开发了朝阳名宅、朝阳逸景、世纪朝阳、格林威治、南府锦等近10个高层电梯公寓，加之前几年开发的雅典国际社区、莱茵河畔等项目，猛然间发现，成都这座平原城市的风景线长高了。
据了解，成都目前高层电梯公寓最高达到了100米，站在100米的城市上空，天天俯视这座熟悉的城市，把握城市脉搏，体验城市风景线，这种优越感可以流淌在生活中的每一个角落。
对于一个城市来说，高层住宅的兴起是其发展的必然结果。无论北京、上海、香港、深圳、曼哈顿、旧金山、悉尼，都有一批颇具特色、功能完善的高层住宅得到购房者的青睐，成为当地城市的一个亮点，甚至成为一个城市的标志。
统计显示，在世界各大发达城市中，近5年的建设量中，市中心高层公寓已经成为主流。
建筑大师匹奥斯指出，城市的发展需要有一批高层建筑的点缀，以增添城市的景观和建筑风格。另外，从城市可供开发的土地来说，土地作为不可再生的资源，未来城市将向高空发展，开发高层建筑已是城市必然的发展趋势。
价值高贵
高层住宅房价坚挺值得投资
任何一座城市的高层建筑，其规划报批严格，抗震要求高，因此其建筑质量都十分可靠，高层建筑因造价高而价格较高，尤其是高层建筑的顶层价格最高。
据了解，北京著名的贡院六号，销售均价高达4000美元/平方米。上海的世茂滨江花园，不久前顶层空中别墅拍卖创了3550万元的单套总价。上海黄金地段乌鲁木齐路、长乐路口的“汇贤居”，则打破了上海楼市的单价纪录，一东南亚人士出价360.75万美元，购走了惟一一套48层顶层房屋。
虽然成都曾经是一个“多层家天下”的居家时代，但早在3年前，成都的高层电梯公
寓依然价值坚挺，备受都市白领人士的喜爱。像国嘉华庭、凯莱帝景、邪典国际社区价格就卖到了4000元/平方米，甚至5000多元/平方米。今天，在九眼桥区域较大规模楼盘价格均在5000-6000元/平方米，而世纪朝阳房价较低，同档次同品质楼盘相比之下房价要便宜1000-2000元，目前均价在3800元/平方米，具有相当高的投资价值。
对于成都的高层住宅来说，大部分楼盘已进入准现房时代。许多在售楼盘的房价正处在一个即将上涨的平台上，此时购买，可谓正逢其时，占尽先机。当然，许多楼盘现在剩余的房源也已不多。据了解，世纪朝阳至开盘以来已销售90%左右，仅剩不到200套房子。如果不抓紧时间，机会可能稍纵即逝。
世纪朝阳
享受城市上空独特优势
笔者走访了市内十多个在售的高层住宅小区，发现市中心高层住宅已打破了传统的拼命追求建筑容积率的状况，而是通过合理的布局，体现住宅整体规划的空间尺度，并充分发挥和创造景观效应，进一步体现出以人为本的开发思路。在空间尺度的运用中，不少楼盘首先讲究整个小区整体规划，高层住宅从户型到环境设计都比以往有了质的飞跃。许多楼盘扎扎实实地从产品入手，减少分摊面积，提高电梯、停车位等设施的配置标准，改善套型结构，做好小区的绿化景观等等，以此来赢得购房者的青睐。
据调查结论显示，对于购房者来说，高层住宅的优势是显而易见的，以下六大优势无以伦比：
一是视野开阔，景观系数佳，通风采光好，噪音和空气污染比较少；二是可以通过电梯自由上下，免去了爬楼的劳顿之苦；三是出入口集中，便于进行物业管理，比较安全；四是高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，抗震性能强，防灾系数高；五是楼间距比较大，可以腾出面积来做绿化和其他配套，园林景观优越；六是位置优越，交通方便，环境良好，住宅升值空间大。
而世纪朝阳不但有以上优点，更有其性价比高、户型经典、地段成熟、配套完善、质量优越、物管水平高、区域发展前景广、距天府广场只几分钟车程等众多独特优势……
因此，去年10月16日开盘当日，世纪朝阳轰动一时，掀起疯狂的抢购热潮，随后一直持续热销，仅短短时间内，销售房屋1000余套，4月底房屋全面封顶，准现房正是购买高层的绝佳时机。
空中美景
都市新贵品位生活无处不在
当今楼市掀起的高层住宅抢购热潮，究竟是哪些人在追捧高层住宅呢？作为高层住宅又有那些品质值得他们喜爱呢？
调查显示，有高层住宅购买意愿的购房者以中青年人士为主，业主多为30-40岁年龄段，40岁以上年龄段所占比例相对较小。购买高层住宅的消费群普遍受过高等教育，大专以上学历占的比重较高。高层住宅的购房者职业分布较为均匀，但政府官员、私营企业主、证券金融从业人员、高级企业管理人员等收入较高的职业所占比例较其他类型购房者略高，这充分说明了高层住宅的主力消费群是高收入阶层，属于都市新贵，属于成长性极强的时代精英人士。
正是基于这样准确的定位，世纪朝阳在规划设计、园林景观布局、户型设计、房间安排、房屋总价，居家增值等方方面面考虑得非常成熟，可谓是为时代精英人士“想其所需想，做其所需做”，完全是为其量身定制，精心打造。
据世纪朝阳负责人介绍说，“在空中景观上，世纪朝阳有的户型带入户花园，可以做成空中绿化景观，同时，因为拥有高度优势，可以享受广阔的视野，能饱览都市美景，俯揽城市风光，开窗见景，增添几分生活情调和乐趣。另外，私密性也相当好。因此，购买世纪朝阳的高层房屋，可以随时享受无处不在的现代都市品位生活。”
完美样板
经典高层房型特别推荐
“好地段，好楼盘，更要有好户型”。为了让购房者对世纪朝阳，有更深入细致的了解，笔者特别推荐两款经典户型。
124.62平方米，三室二厅双卫，户型方正，每个房间，没有任何异型，结构紧凑，分布合理，使用率极高，面积浪费很小。完合可以满足一家5口人的生活需求，是一款高层住房中的精品户型。
92.17平方米，两室两厅一厨一卫，带超大空中露台。该户型房间分布科学，人流动线简洁，房间大小适中。 专题采写/欧波
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