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【记者雷弟明重庆报道】自一系列新政实施后，重庆房地产市场正发生着振荡，商品房价格虽然还在稳起（全市6月上旬商品房销售均价仍保持在建筑面积2700元／平方米左右），二手房的价格还稳中略有上涨，但是，房屋成交量却明显下降。据悉，重庆市6月上旬与5月下旬相比，商品住宅成交量下降了17％，二手房成交量下滑更为严重，成交面积下降约40％。
在国家“房产新政”出台后，重庆市政府立即出台了《重庆市人民政府关于做好稳定住房价格工作促进房地产市场健康发展的通知》，提出了
做好稳定住房价格工作的11条措施。
今年1－5月，重庆房价水平虽较1－4月微涨，但重庆主城区的北部新区、巴南区等区域房价明显下滑，全市楼盘销售速度明显过缓。
据重庆市有关部门介绍，“以普通商品房为主、以居住为主、以本地消费为主是当前重庆房地产市场的消费大格局。从今年一季度看，重庆商品房平均销售价同比增长率为7．8％，环比增长1．2％。重庆主城区商品房均价仅为2732元，在全国37个城市中排名第26位。调查数据显示，重庆投机购房的比例不足8％。
由于受大环境的影响，重庆房市出现了看房人多、购房人少的现象。据重庆市地房局最新资料显示，目前重庆房市的销售形势比较严峻，尤其期房是少有人问津，但现房却保持着原来的销售态势；另外就是中小户型（80平方米左右）的商品房比较俏销，在6月中旬重庆房市的销售中，这类户型的销售就占了35．9％。相比之下，大户型的商品房（面积在140－180平方米）则少有人问津，6月中旬这类房屋的销售则只占商品房销售的3．9％。另外，6月中旬以来，重庆的二手房市场开始复苏，二手房交易成了重庆房市的销售主力，不仅在成交套数和成交面积占了这一时期房交市场总量的37．07％和36．15％，成为最高，而且价格比6月上旬还略有上涨，建筑面积均价从1450－1900元／平方米上涨到了1500－2000元／平方米，个别地理位置好、交通便利、生活方便、建设时间不长的二手房相对比较抢手，而且价格也较高，有的售价达到2800元／平方米（套内面积）。（30E5）
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