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【记者应华根王成宝杭州报道】在中央七部委的房产新政“打压”下，尽管房产开发商对“降价”二字比较敏感，但不可否认的是，杭州确实存在不少变相降价甚至直接降价的楼盘。
前不久，杭州滨江区某楼盘推出买房送车和买房送空调等促销措施之后，萧山某酒店式公寓日前公开打出在优惠出售的基础上，业主还可享受包租三年的优惠。这种变相降价以
吸引买房者眼球的策略相比，更多的开发商则是采用了直接降价的方式，把价格的变化直接体现在开盘价上。
据了解，位于杭州东新路附近的某楼盘，近期的报价为9000元／平方米起价，和上月相比下跌了约1000元／平方米左右。
6月18日开盘的西房·锦绣江南，价格和周边楼盘相比也是略微下降的。据该楼盘售楼处小姐称，他们的起步价是7100元／平方米；如果选择楼层、户型等较好的房源，也就是每平方米再加三四百元的样子。即便是这样的价格，和周边白金海岸的开盘起步价为7300元／平方米等楼盘相比，显然是低多了。
从6月开始，杭州楼市新开楼盘不断增多，也有一些“自信”的开发商选择了不降价，甚至还稍稍提高了开盘价。但这些楼盘销售情况并不乐观，有的可以说受到“重创”。
记者在杭州市房管局了解到，杭州5、6月的成交量大大下跌，其中二手房交易量自4月份以来一直持续下降，特别是6月份以来，很多中介公司业务量同比跌了60％。
一家在杭州设有60多个点的裕兴中介公司一位店主告诉记者，在他们60多个店中的业务员一个月做不成一张单子的情况比比皆是，有的店甚至一个月下来“剃光头”。而很多中小中介公司不堪忍受高昂的店铺租金，纷纷关门。
据了解，杭州河坊街的两家二手房中介红红火火开了三年，近日也关门了，摘走了牌子。“很明显不是短暂歇业”。在杭州的文华路上，密密挨挨地挤着20多家二手房中介公司。这几天，华诚房产中介公司也悄悄关了门。在文二路上，智恒房产的一家门店最近也不再营业，还有不少的二手房门店正在酝酿转让。
据业内人士分析，如果行情再继续冷淡一段时间，估计很大一批中小中介公司将要关门，二手楼市可能将面临重新洗牌。（30E1）
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