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重庆会展中心部分展场
3000万拍价难寻买家
信报记者 廖青兰 报道
6月3日，重庆嘉华拍卖公司发布公告，重庆展览中心部分展场及土地将于6月28日拍卖，拍卖参考价3000万元。
6月27日，拍卖前一日。尽管拍卖公告已经发出20余天，但记者从嘉华拍卖公司却没有得到好消息。
“明天的拍卖会有人竞标吗？”
“.到目前为止，还没人前来交付定金。”
“如果到明天拍卖会前也还没有人竞标，那么拍卖会是否就要取消？”
“.情况一直如此的话，那明天的拍卖会恐怕就得取消了……”
据嘉华拍卖公司拍卖师丁倩介绍，此次将要拍卖的是展览中心圆馆2层—4层展场，以及会场后的会议室、办公楼，建筑面积共11303平方米。拍卖标的业主为东风汽车集团，因标的单位属湖北省东风集团总部管理，因此拍卖会由嘉华拍卖和湖北十堰拍卖行有限公司共同承办。
拍卖公告公布以后，嘉华拍卖公司曾经算过一笔账，以高新区目前每亩300万元左右的地价核算，开发商只需投入8000万元左右的地价成本，即可开发建设10万平方米楼盘，因此业内认为，投资圆馆及相关地块，具备较大升值空间。
拍卖源于战略转型
作为政府定位的展览会馆，重庆展览中心原名“重庆技术展览中心”，是重庆市目前最成熟的大型展场，1998年建成投用。
据重庆会展行业协会副秘书长唐鸣放介绍，会展中心拥有三个业主，一个是经营方馆的高科集团，一个就是拥有圆馆一楼的重庆展览中心有限公司，还有一个是此次拍卖标的东风汽车集团。
东风汽车集团总部规划投资部负责人朱先生在接受记者电话采访时透露，东风集团出于战略转型的原因，准备将展馆拍卖以回收资金。
有传闻说，东风的战略转型与同日产汽车的合作有关，因而不得不结束其它与汽车无关的副业，对此传闻朱先生并未否认。他同时表示，近期会来重庆与政府协商展馆的相关事宜，但具体内容则以拍卖会尚未举行为由，拒绝透露。
楼层不占优成掣肘
对于买家难寻的现状，重庆展览中心有限公司总经理王伟在接受采访时说，楼层不占优势是举办会展的最大障碍。如果有买受人接手东风现有的楼层后，想继续经营会展，经营难度比较大，还要面临与圆馆一楼和方馆的竞争，而东风现有的展馆几乎没有可与其它两业主相提并论的竞争力。如果受买人放弃继续经营会展而用于房地产开发，那则有待协商。
王伟还特别强调，如果展馆转型，必须保证整个展览中心的会展顺利进行。
唐鸣放称，虽然他也希望东风拥有的展馆顺利拍出，但从实际情况来看，拍卖并非是现在媒体报道上所报道的那么乐观。拍卖不是单方面的，首先必须是在保障其它展馆顺利开展会展的前提下进行，除此之外还要保证会展中心的会展地位。
王伟也告诉记者，拍卖如果顺利，而受买方要将竞买来的展馆移为它用，对整个展览中心的打击是毋庸质疑的。
重庆会展现状尴尬
一年交易额等于一次糖交会
信报记者 曾谦 报道
重庆南坪工业品贸易中心13楼，西部展览策划公司的总经理郭旭兵在工作累了的时候，总会习惯地抬头看看正在修建中的国际会展中心。
对从重庆直辖后就离开湖北家乡而投身重庆会展业的他而言，一天天拔地而起的国际会展中心其实也在他心中构筑着一种希望。郭旭兵告诉记者：“重庆会展业已经进入了一个很艰难的生存环境，急需大力拯救。”
西部展览策划公司是一家专业从事会展策划的公司，其一年承办的会展，也不过就三、四个。更为尴尬的是，每个会展，参展单位还不足百家，“在重庆开个会展，能使用上一百多个展位就算很不错了。大多数的会展，参展单位不过几十家。” 郭旭兵说。
在重庆，类似这样的展览策划公司大概有三十几个，全年全市加起来的会展场数不足百场，全年会展的总交易额仅在100亿元左右。“而在广州北京等地，几乎是天天都有多场会展，每场会展的参展展位都有几千个。” 郭还告诉记者，“光成都每年的全国糖酒商品交易会的成交额，就等于重庆会展全年的成交额了。”
“重庆辛苦一年，还抵不上成都忙活几天。”
场馆：不适合会展需要
导致重庆会展行业萧条的原因很多，场馆设施的不足是其中之一。
据资料统计显示，目前我市所有的展馆面积，即便加上在建中的重庆国际会展中心，也不到10万平方米，展位数不过4000多个。
郭旭兵告诉记者，因为重庆的重工业相对发达，所以会展多以机电为主，“但是重庆的场馆都不太适合办大型设备的展览，一是展馆每个展位的面积和高度不够，二是展馆设计承重值太小。”郭说，通常机械设备要求最高承重量为5吨，而平均承重量在2.5吨左右，“但是现在重庆最好的展馆，陈家坪技术展览中心除了圆馆部分展位能够达标，其它的都达不到这个标准。”
对即将建成的重庆国际会展中心，郭也表示担忧：“现在国际会展中心的具体数据还没出来，不过根据了解到的一些相关情况，新的国际会展中心建好后，平均承重量也不过在1.8吨。”
企业：对会展没有热情
郭旭兵告诉记者，重庆有个令会展公司很尴尬的现象：“我们在办会展的时候，经常会发请柬给本地的相关企业，邀请他们来免费参观。办会展的目的其实就是交流，参会的单位通过展览来结识更多的商家，赶会的单位通过展览来提升自己的观念，寻找潜在的商机，这就是会展的目的。但是重庆的企业真的很奇怪，基本上不会有多少企业能够准时来赶会。参会单位辛苦参会，却没达到效果，久而久之，下次肯定就不会再来了。”
据介绍，经常发生在重庆会展行业的另一种现象是：抄袭克隆。“比如某一家会展公司，成功办了一个行业会展，然后另一家会展公司觉得不错，也不管自己对这个行业熟不熟，了解不了解，拿过来就照抄，然后争抢客户。结果久而久之，重庆会展公司的形象在参会企业中大大降低。”这位负责人称，真正具有竞争力的会展企业应该是带有各自特色并形成品牌的会展企业。
新展馆：启动重庆会展经济
1988年，重庆工业品贸易中心在南坪北路正式开张，拉开了重庆会展业的序幕。工贸的出现，在重庆会展业中很是风光了一阵，每年承接的会展，占到了我市会展总数的一半多。然而，随着时间的逐渐推移，上了年岁的工贸会展场馆也渐渐暴露出越来越多的不足，2003年，随着重庆技术展览的崛起，这幢岁月久远的会展场馆正式退出了会展业。
1998年，距工贸不足百米处，开始动工修建一个现代化的会展场馆，据了解，该项目共计三个场馆，有4000多个国际标准展位。
重庆国际会议展览中心的会展部总监赵抚生告诉记者，“目前会展中心正在紧急施工中，预计在8月31日完工，迎接亚太峰会的召开。”赵称，虽然现在尚无法国际会展中心的建成，会给重庆会展业带来怎样的改变，“但至少可以确定一点，将在很大程度上弥补重庆场馆设施的不足。”
赵抚生还对记者说，“国际会展中心的真正意义不只是会展场馆设施上的加强，它还包括将以重庆国际会展中心会起点，规范重庆的会展行业，启动重庆的会展经济。”
品牌：会展业之发展方向
重庆会展业现在根本无法谈国际化，因为没有品牌，没有影响力，国际企业根本不愿意来。
国际会展中心建成后，其首要目标是树品牌。赵称，整个行业中，会展中心与会展公司其实是相辅相生的，“会展公司口碑不好了，也就意味着会展中心不好了；反过来，会展中心不好了，会展公司也就更不好了。”
因此，当国际会展中心建成后，“我们可能会采取相应的一些措施，如拒绝不良会展公司入场。这样一来，我们树立起品牌，也就相当于整个重庆会展界树立起了品牌。有了这个品牌，那么政府如果能够再进行扶持，如争取一些有影响的博览会，那么重庆的会展业也就真正起来了。”
据了解，虽然现在国际会展中心尚未竣工，但会展部已经签下了五、六个会展了。
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拍卖公告
本期最具看点的拍卖
金络电子通讯设备有限公司持有的重庆市水利电力产业(集团)有限责任公司10.17%股权，将于2005年6月29日上午10：30拍卖，参考价为4190.4 万元，保证金：210 万元。
点评：
重庆市水利电力产业集团于1997年11月设立，主要从事电力、水务，燃气等能源、资源项目开发与经营。公司现有注册资本3.4598亿元，主要由中央和地方国有企事业单位出资构成，共有七家股东。
金络电子通讯设备有限公司为重庆实业下属分公司。其中重庆市金络电子通讯设备有限公司为第三大股东，持股比例为10.17%。目前该行业属于国家重点发展对象，具有较高的增值潜力。
拍卖公司：重庆恒升拍卖有限公司
联系电话：68600819 68885585
联系人： 王先生 丁先生
本期最具投资价值拍卖
重庆长寿棉纺织厂资产(年生产能力4.75万锭的纺纱设备1套，建筑面积约3.5万平方米，土地使用面积约103亩，产品商标)。
点评：
该厂位于重庆市长寿区化工园区内，南靠四川维尼纶厂，北接长寿晏家特色工业园区的渝长高速公路晏家出口站，交通十分便利，拍卖参考价：2500万元。
拍卖公司：重庆市拍卖中心拍卖信息
联系电话： 63926977
联系人： 申先生
拍卖大事记
500余件名家书画作品
拍出天价
500余件书画作品，6月24日在南京拍出近亿元的总价。
据了解，当日共拍出617件作品，成交率87%，成交额9196万元(加上10%的佣金，买家们最终将付出上亿元)。当日拍出的金额是南京本土拍卖行过去4年书画拍卖成交额的总和，平均成交价每幅超过15万元。
一幅李可染的《雨霁图》，从150底价万被一路捧到200万元成为 标王。
8亿银行坏账
成功易主
6月26日，福建省有史以来金额最大的不良资产公开拍卖，涉及厦门和漳州两地1000多户呆滞呆账贷款。此次拍卖由中国长城资产管理公司福州办事处委托有关方面在厦门公开举槌拍卖。最终，84452.10万元的银行坏账成功易主。
此次拍出的具体项目中，中国农业银行厦门分行占96户呆滞呆账贷款，数额6.75亿元。中国农业银行漳州分行占39户呆滞呆账贷款，数额是1.69亿元。另外，此次买家的门槛设定虽不是很高，但必须是公司，不能是个人，参加拍卖还必须交纳保证金500万元。
业内人士介绍，坏账拍卖是我国近年来采取的为银行“甩掉”包袱的新方式。银行的呆滞呆账贷款一次性整体打包，然后通过市场竞价来寻找新的主人，资产处置进程会大为加快，而且呆滞呆账贷款的变现时间也会缩短，现金回收率也提高了，银行因此能更快地“减负”。
为什么有买家愿意购买银行坏账呢？一位银行界的人士告诉记者，坏账拍卖对于买家来说，一般都希望从借款人处收回部分贷款，再通过重组后出售或将其盘活，以此获利。
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