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本报记者 郑莉莉 发自北京
6月23日，国家发改委价格监测中心最新报告显示，5月份，全国36个大中城市商品房价格有12个城市出现小幅回落，北京、沈阳、上海、深圳、重庆等地商品房价格分别较上月下降0.41至2.03个百分点。
国家发改委价格监测中心认为，从5月份房价变化看，中央政府针对房价过快上涨的调控政策已初见成效，商品房价格涨幅逐步回落，存量房价格和成交量均明显下降，房地产市场投资需求过旺的势头得到了一定遏制。
这份监测报告表明，5月份，中国商品房价格涨势进一步趋缓，涨幅较上月下降0.6个百分点。其中，存量房价格降幅增大，集中成交价环比下跌近1.5%，降幅比上月增加近1个百分点。
特别注意的是，中国东部地区商品房5月份的集中成交价格环比小幅微升，仍高于中、西部地区商品房价格环比涨幅。但全国36个大中城市商品房价格有12个城市出现了小幅回落，其中，长三角地区除杭州商品房集中成交价比上月微涨外，上海、南京商品房价格分别较上月小幅下降，北京、沈阳、广州、深圳、重庆等商品房价格亦在下跌之列，其中北京房价较上月下降1.1%。
国家发改委价格监测中心表示，当前房地产市场变数仍然很大，对形势判断尚不能过于乐观，房价虽涨幅有所下降，仍处高位，与普通消费者的承受能力仍有较大差距，而房地产市场的投机因素也未完全消除。
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