|
本报6月22日讯(记者谈金燕 通讯员吴超)省统计局投资处今日公布，受国家调控政策的影响，1至5月，我省房地产开发投资140.56亿元，同比增长33.2%，比去年同期增速回落15.4个百分点，增幅在中部地区低于湖北(50%)、河南(48%)、安徽(46.1%)、山西(40.2%)，排名第5。其中，我省经济适用房完成投资下降74.2%，降幅全国第1。商品住宅需求加大
房地产开发的各类房屋中，商品住宅的需求逐步加大。
1至5月全省完成住宅投资97.61亿元，占全省房地产开发投资的69.4%，同比增长48.4%，分别高于办公楼和商业用房81.6和35.1个百分点。
同时，1至5月全省商品住宅销售已占全省销售面积的74.7%。
商品住宅的旺销，使商品住房空置面积迅速减少。截至5月底，全省商品住房空置面积70.05万平方米，同比下降11.2%，比去年同期增幅下降29.3个百分点。八成投向五市
随着长株潭经济一体化步伐的加快，长株潭中心城市群也成为众多开发商投资的主要目标。
1至5月，长株潭房地产开发完成投资96.3亿元，超过全省房地产投资的三分之二，比重达68.5%；岳阳房地产开发投资7.6亿元，同比增长72.9%，投资总量在全省排位第3；排在第4位的是常德，投资7.55亿元。5市房地产开发总量占全省开发总量的近8成。投资降幅全国第一
我省经济适用房建设大幅度减少，占商品住宅的比重不足5%，其中1至5月完成投资下降74.2%，降幅全国第1，施工面积、竣工面积分别下降73.8%和74.6%。
从全国来看，也呈现这一趋势。1至5月，全国经济适用房投资下降16.7%，其中18个省市呈负增长。
我省经济适用房大幅度减少，主要是前几年建设规模一直偏大。2003年，我省经济适用房竣工面积338.47万平方米，居全国第1位，占商品住宅竣工面积的38.6%，比全国平均比重高出25.2个百分点。2004年，我省经济适用房投资占商品住宅投资的比重为14.9%，也比全国平均水平高出8个百分点。
| 
