|
金报讯 浙江将遏制那些“气壮如牛”的开发商一掷千金就可以拿到土地的现象。昨日，省国土资源厅在杭召开新闻发布会，宣布浙江出台一系列集约利用土地新政策，其中包括“全面实行土地出让合同附件约定管理”，规定开发商拿地前必须签下“项目竣工限止期限”等一系列“紧箍咒”式的“附件合同”，从法律契约上来防止开发商虚报投资而造成的圈地和土地浪费现象。
据悉，以前开发商拿地通过竞拍程序后只要及时付清土地出让款就可以了，并没有什么特别的前置条件。记者注意到，新出台的在“土地出让合同附件约定管理”办法中，限制开发商圈地行为的条款十分严格，主要包括：开发商必须先注明该项目的最后竣工期限；必须注明土地投资和利用的强度，包括单位面积产出和土地闲置标准；必须注明土地退还和转让条件，以及违约后应该承担什么样的责任；注明负责赔偿的标准。“紧箍咒”套上后，开发商如有违反“合同附件约定管理”中的条款，将由国土部门追究开发商的违约责任，除了赔偿外，还要给予停建、停止后续供地或收回土地等处罚。
该负责人还表示：与此同时，浙江将继续对高尔夫球场、高档别墅实行禁止供地政策；继续禁止对钢铁、水泥、电解铝等不符合浙江产业调整政策和市场准入条件的行业供地。
记者 张继东
| 
