|
在目前政策调控的大环境下，大批的开发商和购房者开始处于观望之中。然而，近日从博瑞优品道传来消息，其今年首批推盘部分将正式推出，一时间，有关优品道今年首批推盘部分的开盘日期、开盘价格、销售模式以及销售效果是否还如其A区一样火爆等猜测为业界津津乐道。甚至许多开发商都暂停了上市时间，等待优品道今年首批推盘部分开盘后才定价亮相。一个住宅项目何以能引起业内外如此大的关注度？优品道为何没有选择观望，而是如期按照其进度推出？
“最关键的一点是优品道的品质，它代表了成都房产品质的高标准。特别在城西，这样优品的住宅项目优势是非常明显的，面对政策的变化，这样的好产品和有实力的开发商是有自身抗性的”一业内人士一语中的。
毋庸置疑，在短短的几年时间中，从博瑞都市花园一至三期直到优品道A区连续热销，博瑞地产一直在用好房子说话，靠产品的质量，全面提升了光华片区的居住品质、生活品质及城市景观品质。博瑞地产在外来实力企业的冲击下，不仅在消费者心目中间建立了高档次的品牌地位，还在房地产业界建立起了自己的“博瑞标准”。而如今的优品道逆市而上，无疑体现出博瑞地产对自己项目品质的自信，真实地表明了品质地产的本色魅力！优品人居，环境第一
光华板块位于锦城之西腹地，被光华大道、青羊大道、三环路和清水河合围，板块内更拥有千年古风的杜甫草堂和即将建成的三大公园。光华片区也由此成为目前成都最热门的开发区域，而优品道则是其中最大的亮点。
锦城之西拥有众多花木苗圃,自然生态环境良好，加之风从青城山从川西高原吹来，水从都江堰从千里岷江流来，是成都市空气质量最好的区域。去年8月，成都市有关部门的监测显示，在三环路内，城西平均气温比其他区域低2~3℃，居家舒适度非常高。历来是达官贵人、文人墨客聚居之地，西汉大辞赋家司马相如、唐代大诗人杜甫、宋代大诗人陆游等风流人物均寓居过锦城西。陆游有这样的诗句：“当年走马锦城西，曾为梅花醉如泥”！古往今来，锦城西博得了无数名流的青睐与赞誉，一直被视为“贵人的聚居地”。
光华板块位于锦城之西腹地，被光华大道、青羊大道、三环路和清水河合围，板块内更拥有千年古风的杜甫草堂和即将建成的三大公园：占地100余亩的以亲水、运动、生态三大主题为特色的海斯凯体育公园，彰显出古典欧式情调的88亩天鹅湖公园以及以艺术表演和彩色植物为主的500亩西郊艺术公园。光华片区也由此成为目前成都最热门的开发区域，而优品道则是其中最大的亮点。
优品道的园林景观由加拿大奥雅园境师事务所设计，遵循“更成熟，更有机，更时尚，更自然”的原则，展现出园区的生态自然景观，强调人与自然的完美结合，使得园林景观成为生活空间的延续。整个社区拥有双重景观系统，外围景观注重参与性，与建筑共同构成城市景观，内核住区重享受性，回归生态、自然、静谧、淳朴。外围景观根据建筑空间出入口的分布形成四个特色的景观核心：主轴线的空间起伏呈山地状、旷明致远。东南角的景观地带，通过密林、跌级瀑布、自然湖为商业街通行的大量人流提供观赏美景的同时，林中木制甲板和石块砌筑的平台提供可以让路人休息的观景空间。西北角景观场地的空间做成精致的啤酒花园，为周边商业活动配以休闲体验的自然庭院。
四个外围核心景观不仅将城市景观与社区园林融汇贯通，使得城市景观逐渐过渡到柔顺和缓的住区自然环境中，也同样让路人在此休憩时，同样能体验到美轮美奂的自然景色，使传统的城市景观模式改变，将消费自然景观变为时尚的行为。
而住宅景观在视线通廊的指导下，树木，矮石墙、木栈道、圆润的水溪相互交融，让游人能移步换景，步道、水榭、半岛使空间收放相宜。首先保持人们感知视线通廊的连续性，保证住户方位感的明确。其次种植呈有机的线面组合，犹如高尔夫球道般舒缓的绿地，让大地也成为波浪的雕塑。优品，品质当然千里挑一
如果从设计师的角度看优品道的建筑，它代表着当代建筑技术的高度；如果从居住者的角度看优品道的建筑，它洋溢着温馨与亲情。
在优品道，社区无论从错动式的布局规划，还是从院落和街坊的营造，无不引导着每个人从家庭到院落，从院落到社区的层层过渡，创造人与人群、人与自然的交流环境，回归和谐、温馨、健康的生活本质。
优品道的庭院式线形排列布局方式通过富有趣味的波形产生了生动并具有功能性的空间效果，若干个富有情趣的小院落，构成了独得的内、外部空间，使得每个单元在形式上构成围合、发散的院落空间，具有很强的韵律感和节奏感。
沿青羊大道前广场为前奏空间，穿过会所，沿长廊走到游泳池和集中绿地，最后再穿过沿16米规划路的社区大拱门和小广场，迎向学校体育场地空间的主活动空间，将所有的社区体育运动结合于此，形成了规划的中央绿地环境，是社区内部的运动和休闲的主轴。在这个环境中，人们不止得到“运动就在家门口”的生活运动环境，更为重要的是强调了人与自然的结合。
而从商业天街转到东坡大道的商业街，再转到步行街，最终走到学校与幼儿园连接部的出口是小区的商业与人文的环境，构成小区的文化走廊，它既是小区文化与休憩活动的主要场地，又是小区的主要辅助功能设施。它集中小区对内对外所有的餐饮、购物、休憩、娱乐、办公、商业等各方面综合的功能，使人们不止得到了“文化就在身边”的感觉，更加强了作为社区一分子的个人融入到集体当中。
这两部分一张一弛，一实一虚，从两种方向，两个角度构成社区的综合性景观，使优品道成为优秀品质的人文与自然融于一体的综合性社区。
而优品道的建筑采用现代简洁的立面设计，提倡对不同建筑材质的搭配运用，营造丰富而多变的外观效果；双面坡屋顶设计，两坡重叠交错，配合以通透的玻璃盒子，整体视觉感官的冲击感和变幻感很强烈。创造前所未有的优品生活圈
位于青羊大道一侧的博瑞优品道，凭借天然优越的地理位置以及自身的国际化生活品位，蔚然引领着成都的风尚生活。
成都自古称蓉城，杜甫诗句“喧然名都会，吹萧间笙簧”极为形象地展示出成都自古繁华，众人聚集娱乐的生活场景。而位于青羊大道一侧的博瑞优品道，凭借天然优越的地理位置以及自身的国际化生活品位，蔚然引领着成都的风尚生活。在这里，居住、运动、休闲、购物、观景、游玩等融为一体；生活与娱乐、人文与自然的相互交融，以前所未有的精神品位和居住品位，为新世纪的成都人缔造一个享受的世界。在一公里范围内，社区完善的配套包括健康配套、教育配套、购物配套、休闲配套甚至办公商务等，可以解决居住人家生活、休闲、娱乐的所有需要,这样的规划可以避免越来越严重的汽车污染所带给城市环境的污染和交通堵塞。而这些，也带给优品道业主们享受的空间，创造出优品道前所未有的优品生活圈。从优品道开始的“配套完全论”
优品道在成都首创“配套完全论”，斥巨资打造高标准特色配套。优品道的1公里全配套在传统的生活模式基础上打破原有单一居住模式的惯例，强调精神品位和居住品位的共同陶冶，打造一个从生活到文化的空间环境。
优品道项目从东坡大道到优品道步行街的休闲文化环境，以自然的周边线性空间带动12个小院子，5个广场，形成一条高品位的休闲文化街，以独特的空间特性和文化氛围创造出小区对外的灰色地带，以多功能性和多时间段性的服务特性成为不同时间，不同类型的人们举行集会、交往、游乐、休闲等社会性活动的理想场所。在这里，悉尼达令港和日本涩谷代官山院落式商业创造各种丰富的沿街小院落和沿街商铺，商业街包含了室外活动的场地和各种可能的室外休闲环境。亲切的室外环境为文化性和休闲性商业营造创造了条件，带来的商业格调、高素质的消费人群，居住者能够体验到一种浓浓的街区文化。
世界500强企业泰国正大集团的易初莲花优品道店，更是个营业面积高达2.1万平方米的超市卖场，预计到2006年年底，涵盖3万~5万种商品种类的该店就将正式开门迎宾。
优品道社区内，国际标准网球中心、星级乒乓球会馆、羽毛球中心、壁球馆、健身会所、塑胶篮球场、标准草坪足球场、400米环形跑道等各种大型运动设施一应俱全，加之数个全民健身场所以及体育公园，让这里成为一个享受运动的天堂。
除了社区自己的完美配套，优品道还享受着光华片区的成熟配套：青羊大道、成温路、光华大道、三环路四通八达，银行、学校、菜市等应有尽有，从优品道开始的完全配套让业主尽享便捷生活。
而这一切，无不体现了博瑞地产精益求精，追求完美的“优品生活”理念。采写 李佳芸 龙浩
| 
