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上海房贷5月少增25.6亿


http://finance.sina.com.cn 2005年06月15日 15:15 每日经济新闻

  霍中彦 王磊

  “上海房贷拐点”昨日得到官方数据印证。人行上海分行昨日公布数据表明,5月份个人住房贷款当月新增20.8亿元,同比少增25.6亿元。人行上海分行称,个人住房贷款增幅减缓,表明过热的购房需求得到初步遏制。

  人行上海分行分析,今年4月份以来,上海市房地产贷款结构出现了较大变化,主要表现为个人住房贷款增幅趋缓。5月末,全市中资金融机构人民币自营性房地产贷款3898.0亿元,当月新增53.6亿元,同比多增31.0亿元。其中房地产开发贷款当月新增33.5亿元,同比多增57.9亿元;个人住房贷款当月新增20.8亿元,同比少增25.6亿元。

  该行认为,从长期来看,房地产开发贷款增加有利于扩大房地产市场的供给,而个人住房贷款增幅减缓表明过热的购房需求得到初步遏制,这两方面的变化都符合房地产调控政策的方向。

  6月10日,本报刊出独家调查“上海房贷拐点”,发现在购房者预期得到控制之后,上海新增房贷在5月份出现大幅下滑,而4月份上海房贷增幅只不过是略为减缓。受访业内人士和金融专家均表示,接下来数月上海房贷增幅将仍增维持下滑趋势。


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