深圳：特区内不供应新商品房用地

　　国土部门公布2005年度土地供应计划高新技术等产业用地占供应总量的79%

　　特区内不供应新商品房用地

　　今年安排的商品住宅用地控制在80万平方米，仅占供应总量6%，全部位于关外

　　【本报讯】 (深圳商报记者 董超文 通讯员 李玉泽 傅伦为) 2005年，我市计划供应土地面积1269万平方米，与2004年总量基本持平。其中高新技术等产业用地9.98平方公里，占供应总量的79%。同时，继续适度控制商品住宅用地，今年控制在80万平方米，仅占供应总量的6%，并且全部位于关外，特区内不供应新的商品房用地。

　　今年6月25日为第15个全国“土地日”，国土资源部确定今年的宣传主题是“节约集约用地，促进科学发展”。市国土资源和房产管理局结合深圳实际，制定了宣传活动方案。昨天，该局向媒体公布了2005年度土地供应计划。

　　优先安排产业用地

　　市国土房产局有关负责人表示，2005年，根据我市国民经济发展和城市建设需要，按照科学发展观的要求，我市继续实行总量控制的土地供应制度，严格控制新增建设用地供应，特别是房地产开发用地供应，优先保证我市发展高新技术产业、现代物流产业、城市基础设施建设的用地需求，坚持可持续发展战略，优化土地供应结构，合理调控土地市场，进一步加强土地的集约利用管理。

　　全市计划供应高新技术产业用地比2004年增加1.1平方公里，主要集中在宝安区和龙岗区；特区内产业用地0.48平方公里，仅占总用地的4.8%。

　　适度控制商品住宅用地

　　据介绍，2005年，全市计划供应土地面积1269万平方米，与2004年总量基本持平。其中计划供应高新技术、先进工业、物流仓储等产业用地998万平方米，占供应总量的79%；商品房开发用地供应则控制在80万平方米，仅占供应总量的6%。按区域分，特区内计划供应土地0.76平方公里，占供应总量的6%，宝安区计划供应土地5.4平方公里，占供应总量的43%；龙岗区计划供应土地6.53平方公里，占土地供应总量的51%。

　　2005年，我市继续调控房地产市场，适度控制商品住宅用地。全市计划新出让商品房用地0.8平方公里，其中，宝安区0.45平方公里，龙岗区0.35平方公里。特区内不供应新的商品房用地。

　　确保市政及公共设施用地需求

　　同时，今年土地供应体现“以人为本”理念，确保市政及公共设施用地需求。2005年，全市计划供应市政及公共设施总用地1.91平方公里。其中，计划供应学校、医院等公共配套项目用地0.37平方公里，此类项目用地的供应还将根据教育局、卫生局等部门的项目申报情况进行适当调整，确保公共配套项目建设用地需求。另外，计划供应商业性公共设施用地0.56平方公里，主要满足宝安、龙岗两区商业、酒店、加油站等配套设施建设的用地需求。

　　拍挂方式供应136万平方米

　　2005年，全市计划通过招标、拍卖、挂牌等方式供应土地136.3万平方米，其中特区内计划供应商业(含酒店、加油站等)及办公用地6.3万平方米，宝安区计划供应商业(含酒店、加油站等)用地30万平方米，商品房用地45万平方米，龙岗区计划供应商业(含酒店、加油站等)用地20万平方米，商品房用地35万平方米。