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早报记者 刘颖娟
宏观调控效应逐渐显现，诸多投资客纷纷选择撤离上海，到异地楼市寻找机会。一个500人组成的“上海投资军团”，正悄然转向处于“楼市青年期”的西部城市。据其组织方透露，这500投资者实力雄厚，人均可投资金超过100万人民币，如此整个投资军团的投资资金超过5亿。
作为“赢家汇中国置业俱乐部”总经理，王朝日被重庆、成都媒体誉为“上海投资军团领军人物”，他每一次到这些西部城市的出行都被称作“为投资者踩点”。“‘赢家汇’即是赢家汇聚的意思，我们的定位是‘家业经营机构’，而非以往人们所看到的炒房团。”王朝日表示，赢家汇主要遴选外地潜力项目介绍给这500名入会投资者，且并不倾向于短期炒作而是以长期投资为目的。
“或者说，我们从根本上是一种理财方式。”赢家汇相关负责人江晓隽表示。她告诉记者，“赢家汇”主要是带领投资者异地置业并解决异地置业中的信息对接问题，所追求的是一种多赢效果，即投资者获得客观回报，开发商加快销售速度，赢家汇本身获得一定利润，因此大家“利益一致”。在具体操作上，由“赢家汇”的高层亲自到西部一些城市选择合适的项目，确认项目具有投资价格后敲定投资计划；随后把项目引入上海向“赢家汇”500名会员推介；之后会组织看房、签约等具体事项。
在上海存在100万以上可投资资金的人不在少数，“甚至可以说，比我们能想象到的人数更多。”江晓隽表示，在2005年以前，这批投资者把资金放进上海房地产市场并获得了相当的回报，但是从2005年4月开始上海楼市形势发生骤变，这些投资者感觉到上海楼市投资门槛提高且回报空间变小，所以转而瞄上外地房地产项目。
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