新政出台一个月 北京期房交易量锐减一半

　　晨报讯 (记者 于祥明) 5月上旬七大部委推出稳定房价八条新政后，在不到一个月的时间里，本市商品住宅预售交易量锐减了近一半。

　　市建委日前公布了本市商品住宅5月份的预售登记统计情况。在房产新政发布的一个月里，本市登记交易套数是13302套，登记交易面积是1566516平方米。这与新政发布前的4月份相比大幅度减少。据了解，4月份北京市登记交易套数是25463套，登记交易面积是297816 8平方米。两相比较之下可以看出，这两组数字在《关于做好稳定住房价格工作的意见》发布前后分别缩水了48%和47%。

　　按区域统计，记者发现在18个区县和1个开发区中，东城、崇文、宣武、海淀、丰台、通州、房山、门头沟、怀柔、昌平以及开发区的交易量减少了一半以上，密云、延庆和平谷4月份的交易量是零。到了5月份，零交易量的行列又加入了怀柔。

　　●建委说法

　　房价变化年底显现

　　“房产新政一定会影响房屋交易量。”市建委相关负责人表示，“新政的目的是稳定房价，是对房价增长幅度的影响，这个影响在年底之前才会真正显现出来。现在可以统计分析新政策对房价及交易量影响力的大小，但想得出结论为时尚早。”