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等待土地
一些进驻温江的开发商在这几年来，无疑正亲身经历着这一出无法预期的戏剧。
范海，华新国际成都公司总经理，曾凭借锦绣花园在成都地产界一炮走红。2002年，华新国际与温江区政府签订协议，锦绣森邻一期近四百亩净用地应在2004年全部竣工。2003
年4月锦绣森邻规划设计方案正式亮相成都房交会，并引起市民极大关注。
但令华新国际始料不及的是，正当其办理相关手续的时候，国土部出台11号文，即《招标拍卖挂牌出让国土使用权规定》，该项目命运也随即逆转。
虽然华新国际在该项目上不停地与政府协商，以期继续合约，可随后四川省出台的106号文注定了该地块项目不得不走上拍卖台。虽然华新国际在该项目上已经投入好几千万元，在处理上还将大费周章，即便最后拍卖拿到地块后比预期收益也将大大减少。
成都建信董事长戴鹏“受伤”也不轻，因为他为数千亩大盘配套而修建的会所、花园、绿化等将付诸东流。因为一期产品的数量和销售目标定位根本不足以消化那样豪华的配套。而在此时，建信从公建配套再到品牌推广已投入了数亿巨资。更令人感到“凄惨”的是，如果建信不能如他所承诺的，开发出令人神往的二、三、四期，那么，住在建信的价值显然将大大降低，这也一定程度上影响了建信奥园一期的入住率。
没能逃过“土地劫难”的，还包括银都湾、森宇音乐花园二期等。
华新国际、森宇集团、建信集团……他们无疑都是行业的强者，却都在温江吃了土地的亏，现在他们还在等待，就像等待着一场遥遥无期的宣判。温江据点
广东有个番禺，在星河湾、丽江花园等中高档大盘进入之前，还是一片农田，自从番禺市变成了“广州市番禺区”，这里的房地产开发就如同上了轨道的火箭，一发不可收拾，已经成了广州市著名的生态住区和“富人区”。
温江仿佛正在“克隆”着番禺的辉煌。
置信在进入温江的第一年，就做了一件至今仍被当地居民称道的好事，那就是斥资600万元，与温江县政府联手改造温江柳城公园。2002年3月，紧邻城市公园的新楼盘开始动工，而置信在一年前的分拆，对它在温江项目几乎没有任何影响，这个被命名为“柳城谊苑”的项目如今已经依靠着置信强大的影响力，成为了温江房价的风向标。
而置信在温江永宁开发的芙蓉古城，更是成了成都房地产史的一部“传世经典”，如今芙蓉古城所在的永宁镇依托置信品牌打造国家级旅游集镇，从建筑风格等方面对全镇进行规划，把该镇发展定位为富含川西文化底蕴的国家级旅游小城镇。
无独有偶，同样是早期发迹于双楠，同样是如今扎根在温江，天祥房产进入温江后开发的“边城水恋”销势强劲，其社区内部的景观打造和户型设计都为温江当时的房地产市场带来了几许清新的空气，尽管目前天祥房产尽管在大邑筹备另一个别墅项目，但温江已经取代成都市区成为了他们的根据地。本报记者刘洵
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