地产新政首日深圳市场平稳 成交均价6659元 | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2005年06月03日 11:54 深圳商报 | ||||||||
本报讯 (深圳商报记者 董超文 通讯员 吴扬军) 6月1日是国家进一步稳定房价特别是开征营业税的第一天。昨日,深圳市国土房产网公布该天深圳的全市商品房成交均价为每平方米6659元。 昨天官方公布的资料显示,6月1日,深圳共成交商品住宅175套,其中宝安56套,居全市第一位。其次为罗湖44套,龙岗40套,南山18套,福田12套,盐田5套。6月1日,全市商
深圳房地产市场会如何发展?市房地产研究中心资深研究员王锋博士、知名地产研究人士半求均表示,我市确定的享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下三项条件:住宅小区的建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。深圳住宅总量中大约只有不到5%的住宅将受到此次加税的影响。 中原地产深港研究中心总监张伟认为,由于税收的新政策刚刚出台,目前判断其对深圳地区的影响有多大还比较难。不过,他说,5月11日以来,中原测到的数据是,二手房成交萎缩了20%,二手房价格同时下跌了5~8%。而对深圳一手房的价格与成交上,目前暂时还几乎没有什么明显的影响。 | ||||||||
|