浙江商品房销售面积大幅下挫

　　据新华社电受国家宏观调控和稳定房价等政策效应预期的影响，浙江省商品房预售面积和销售面积呈现持续下降格局。这个省统计局近日发布的信息显示，1-4月全省商品房销售面积352.4万平方米，与去年同期相比下降23.5%。

　　与销售面积大幅下降相对应的是，房地产投资增幅显著回落。浙江省统计局投资处发布数据显示，1-4月浙江省房地产开发投资363.53亿元，比去年同期增长16.7%，增幅比去年 同期回落了31.5%，比去年全年回落16.5%。但比今年1-2月上升了6%，与1-3月累计增速持平。

　　受宏观调控影响，浙江多数城市受土地要素制约，可供开发用土地减少。1-4月，全省本年购置土地面积488.02万平方米，比去年同期下降了20.7%。新开工房屋施工面积1383万平方米，下降12.9%。新开工楼盘减少，将影响后续房地产开发投资的增长。

　　随着销售形势的走低，浙江省1-4月商品房空置面积比去年同期上升23.6％。空置一至三年的商品房面积比去年同期增长了20.6%。空置三年及以上的商品房面积比去年同期下降9.5%，其中住宅和办公楼分别下降32%和33.7％。（潘海平康逸）

　　（穗风／编制）（来源：金羊网）