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南京加快经济适用房建设
正文：南京市近两年来商品房的价格每年上涨超过一千元，今年二季度房价涨幅超过16%，在我国大中城市中列第四位，为平抑房价过快增长，南京今年将加大经济适用房以及中低价商品房建设，总竣工面积将超过200万平米，以拉动房价的走低。记者出镜：我身后是南京市正在建设的一个30万平米的经济适用房小区，今年年底前竣工，届时将有4000多户居
民搬进新居。今年南京市经济适用房竣工面积将达到120万平方米，再加上建设50万平方米的中低价商品房，以及完成30万平方米的危旧房改造，对低收入人群的住房建设总量同比去年增加20%左右。南京市房产管理局房产房政管理处处长王珏：南京房价如果平均4300元，最起码有300元作用是因为有经济适用房建设把它拉低了。此外，南京今年新划拨11个片区，大约6000多亩土地用于经济适用房建设，预计能解决4万多户低收入人群的住房需求。今年，南京经济适用房、中低价位商品房供应量将占全市房地产市场总量20%左右。
上海出台住房税收优惠标准
正文：昨天晚上，上海也和北京出台了类似的标准。上海市规定，享受税收优惠政策的普通住房必须同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下。此外上海市还规定，今年6月1日后购买非普通住房的，按3%税率征收契税。
税收新政首日 房屋交易量锐减
正文：今天是国家七部位关于房屋交易税收的新政策正式实施的第一天，那么今天市场上房屋交易的情况如何呢，和我们的记者一起来了解一下。记者：这里是北京西城区国土房管服务大厅，由于受到七部委房屋交易税收新政策的影响，我们可以看到，无论是这里交易的人数，还是我们了解到的，交易的笔数，都比前几天有了大幅的缩减。市民：对于投机买房，影响是非常大的。北京西城房管局副局长：前些天，由于购房两年以上交易的可以免征(全额)契税，交易人数很多，一天有四五十人吧，今天我下到大厅看了一下，也就十来个人。今天开始实施的这项新政策规定，购房不满两年的房屋如果出售，要按卖房款的全额征收营业税。也就是说，如果购买一套100万的房子，不足两年按120万出售，原来只按差价20万征收5%的营业税，也就是1万元，但现在要按全额120万征收营业税，税款总额为6万元。
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