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瑞安称此项目需维亚康母帮助，但维亚康母否认
本报记者 丁小莺 惠正一 发自上海
有媒体报道，5月25日，美国洛克菲勒集团和香港瑞安集团，与余杭方面签订了一项投资建设派拉蒙影城以及相关创意产业的合作意向书，杭州市副市长金胜山参加了签字仪式。
据称，该项目位于余杭径山，用地面积将达10~15平方公里，总投资约15亿美元。一位知情者表示，该地块的1/3将用于建设配套房产项目；1/3建设主题娱乐城；另1/3用作产业基地，将现有的动漫基地迁过去。目前该地块的规划正在进行之中。
香港媒体报道称，就这个项目，瑞安正在征求美国媒体巨擘维亚康母(Viacom)的派拉蒙主题公园(ParamountParks)的建议。瑞安新闻发言人ChristineMui解释道，瑞安集团是地产发展商，对建设主题公园目前尚没有什么经验，所以需要维亚康母提供帮助。此外，她还透露这个发展项目中可能还将包括高档住宅、商铺，并表示这一初步构思与该公司在上海的成功项目——“新天地”有异曲同工之妙。不过，ChristineMui表示，目前还没有指定具体的时间框架。
然而据彭博通讯社报道，美国第三大媒体公司维亚康母发言人称以上消息是错误的。据维亚康母发言人CarlFolta称，我们不是这一项目的组成部分。
派拉蒙是维亚康母旗下电影公司，同时也在涉足旅游业发展，并在美国已开发了多个主题公园。中国目前已经有大约3000个主题公园，而其中70%没有盈利。
对瑞安集团有意投资影城一事，该集团上海公司的市场策划人士简恒善表示并不知情。
“该项目的利润将依赖其中包含的房地产项目。”杭州某房地产开发企业董事长吕先生表示，娱乐城投资总额大，回报期长，不容易实现盈利。但是，“娱乐城的建设，对杭州的房地产业同行来说，是好事。”
据记者了解，瑞安集团投资的西湖新天地项目目前也远没有达到盈利，项目总投资额大，而物业用于出租，回报期将相当长。
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