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据美国房地产协会(NationalAssociationofRealtors)24日的统计报告，美国4月份的现房(包括私房和公寓)交易量增长4.5个百分点，远远大于分析人士预计的0.2%。按年率计算成交718万套，创下历史新高。此前的最高月度纪录，是去年6月份702万套的交易量。
同时住房价格同比上涨15.1%，达到20.6万美元，增幅超过了任何其他商品价格的上涨幅度，而且创下自1980年11月以来，25年中的最大涨幅。从4月份美国现房销售的地区分布
看，销售量增加幅度最高的为南部地区，7%，中西部为5.8%，东北部地区最低，为4.3%。
在房价持续攀升的情况下，许多投资者选择购买短期出租的假日房、二手房和其他房屋。如此火爆的市场，令外界对美国房地产市场可能出现泡沫的担忧有所加剧。持房地产泡沫观点的经济学家认为，买房者的购房以投资的人数，多于买房用于居住这类现象的出现，是房产泡沫的信号。近年来低水平的抵押贷款利率带动了美国房地产市场，让很多个人投资者对地产的兴趣，比之对企业股票首次发行上市的追捧有过之而无不及。不过美联储主席格林斯潘上周否定了“房地产泡沫”的说法。他认为美国房产可能确实存在一定程度的过热现象，但不至于引发全国范围内的地产泡沫。(张燕)
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