中国强化对房地产税的征管 采取多项有力措施

　　中新社北京五月二十五日电 中国将在现有基础上，整合征收管理资源，对房地产税征收实施一体化管理。中国国家税务总局今天对外称，他们将以先缴税、后办理产权证书为把手，通过信息共享，加强部门间的协调配合，衔接房地产业的诸多税种。

　　税务总局认为，中国房地产业涉及的税种多，征管难度大，在征收管理过程中存在较多的漏洞，税收流失比较严重。但房地产税收诸税种征管所依据的基础信息大致相同，利用 契税纳税申报以及从房地产管理部门取得的信息，可以加强对房地产税收诸税种的税源控管，减少税收流失。

　　国家税务总局表示，对于转让和受让房地产应缴纳的营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，应在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。

　　据了解，在中国房地产业，从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节涉及的税种有十二个。这些税种包括，营业税及城市维护建设税和教育费附加、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等税种。