甬非成套房改造月底启动

　　安置房建设用地已选定，今年需要3700套

　　□记者 蒋慧玲

　　金报讯 记者昨天从宁波市建委获悉，宁波市2005年非成套房改造将于本月底正式启动。据介绍，宁波在非成套房改造中预计需要安置房源8700多套，其中今年共需3700多套。

　　现状：存在大量非成套房地块

　　“宁波城市建设近年来发生了翻天覆地的变化，可是我们还是继续住在这样的环境里。”昨天，莲桥街一非成套房住户对记者说，“在莲桥街地块中，部分是低洼积水地段，每年台风来临，都有过不同程度的积水。现在虽然台风天气还没到，但许多住户都在担心今年的台风会不会影响到自己的家。”海曙三房办的工作人员告诉记者，他们每年在台风汛期间，重点需要防治的就是莲桥街一带。

　　南郊路地块同样也是非成套房较为集中的地块。昨天，这里的一些住户也向记者表示出对居住环境的担忧：因为南郊路地块房屋密度高、出租较多、情况复杂，已多次发生过火灾。“我们住得可不安心啊。”一住户这样感叹。

　　据介绍，宁波目前仍有较多非成套房集中地块。其中，1万平方米以上的地块有：莲桥街地块、鄞奉路地块、月湖西区地块、秀水街地块、文昌街以东地块、西河街地块等，上述地块非成套房建筑面积合计为28.9万平方米，占总数的75%。这些成片非成套房地块基本都涉及到文物建筑，由于涉及文保问题，迟迟未能实施改造。

　　建议：推进改造重在增加安置房

　　在宁波今年两会上，人大代表胡建宏和徐志红提出了加快非成套房改造步伐的议案。“近年来，随着宁波大规模城市建设的铺开和旧城改造的深入，居民的生活环境和居住条件得到了极大的改善，居住质量有了大幅度的提高。但是，海曙区目前所剩的非成套房还有38.5万平方米，占全市三区总数的三分之二。全市非成套房改造的成败很大程度上取决于海曙的非成套房改造进程，因此，要实现政府向人大作出的2007年前改造完毕的承诺，尽快推进海曙区的非成套房改造尤显必要！”

　　为此，代表们建议宁波市政府增加安置房源，加大拆迁户的选择范围，同时，切实加强安置小区的配套设施，解决拆迁户的出行难、就学难、就医难等实际问题，加大安置房对拆迁户的吸引力。

　　措施：安置房建设用地已选定

　　目前宁波市建委已会同相关部门初步拟定了今后三年非成套房改造具体计划。据介绍，宁波市2005年非成套房改造将于本月底正式实施，今年计划城区安排改造非成套房25.7万平方米，牵涉到住户共5599户，其中海曙区14.8万平方米，占总改造面积的57.6%，牵涉到住户3031户。

　　据介绍，宁波在非成套房改造中预计需要安置房源8700多套，其中2005年3700多套。为此，宁波已选址江北洪塘地块和鄞州高桥地块作为安置房建设用地。其中洪塘地块征地拆迁工作已全面展开，一期将于6月下旬动工建设，其余的计划在9月下旬动工建设，计划提供拆迁安置房源3000多套；鄞州高桥地块的前期准备工作也已着手展开。两个地块均将开发成规模的住宅小区，在建设的同时将加强公交、医院、银行、学校等相关设施的配套，确保入住居民生活便捷、舒适。