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【记者 刘江峰 张晓晖 广州报道】
记者连日来走访中发现，对广州房地产市场真正有深刻认识的客户，并没有停止购房的步伐。他们的看法是，广州房价坚挺，该买还是要买。
从上海到广州开公司的李先生，日前在靠近广州天河体育中心大约20分钟路程的地方
买下了200多平方的办公室。他为什么没有“持币待购”，难道他对国家新的房地产政策不知道？并不是这样。他告诉记者，他完全知道国家新的房地产政策出台。但他认为，新政对广州的房地产的影响应该不大。因为广州市区的地皮是有限的，他的结论是：广州的房价依然有继续上涨的空间。
据广州市国土房管局有关负责人分析认为，广州的房价在全国属中上水平，结合广州的工资收入水平，广州的房价还是比较合理的，从1998年以来，广州的房价连续六年下跌，直到2004年才回暖，现在即使有小幅下降，也是受供需变化影响。因此，新政策能有效抑制短期炒房行为，但总的来说，广州的房地产市场还是规范有序的，新政策有利于广州楼市的持续发展。
【又讯】七部委联合颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》对广州有实力的房地产开发商影响不大，但有关人士分析，对一般开发商影响大。
广州一家大型房地产中介公司的有关部门负责人告诉记者，不少人认为新政策对中介公司的影响大，其实不是这样的。据该负责人介绍，其所在公司收盘非常严格，一个重要的条件是要有房产证，这样，就避免了给客户带来不必要的麻烦。相反，她认为对一些开发商的影响会比较大，因为七部委联合颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》实际是对“预售证”有政策控制。而一般的房地产开发，往往通过“预售证”来证明其合法权属。
大型房地产开发商利海集团公司有关部门负责人则告诉记者，七部委联合颁布的宏观调控针对的是整体的情况，新政策对中小型、环境一般的开发商会有较大的影响。对客户来说，中小型、环境一般的产品质量的选择性非常大。而购买心理是“买涨不买跌”。大家都在观望，看是否继续出台更有利于自己的政策，特别是希望出台对楼市的“指导价”之类的。
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