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中关村地区房租下降


http://finance.sina.com.cn 2005年05月23日 09:34 新京报

  北京市建委公布一季度租房指导价,西城区涨幅最高

  本报讯 (记者 谢炜) 今年一季度北京楼房租金略有上涨,西城区的一居室和二居室租金最高,而中关村、东直门外等热点地区一居室和二居室租价都有所下降。北京市建委昨天发布了今年第一季度住房租赁指导价格。

  三居室平均租价涨幅最大

  据建委城建研究中心信息处负责人介绍,本次发布的租赁指导价格反映了2005年第一季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州共11个区(以下简称东城等11区)52个楼房典型区域普通住房租赁市场的一般价格水平。

  数据显示,今年一季度楼房一居室平均租金为1295元/月,比去年第四季度1260元/月上涨2.78%;楼房二居室平均租金为1614元/月,比去年第四季度1547元/月上涨4.33%;楼房三居室平均租金为2122元/月,比去年第四季度2053元/月上涨3.36%.建委相关负责人分析,新参加工作的年轻人一般通过合租、居住单位租赁的职工宿舍等方式解决住宿问题。三居室作为合租或职工宿舍房源,价格合算,因此需求量增加,价格涨幅最大。

  西城区一居二居租金最高

  对于一季度各区租赁价格,该负责人介绍,西城区楼房一居室租金最高,平均租金为1428元/月,通州区最低,平均租金为700元/月。西城区楼房二居室租金最高,平均租金为1821元/月,大兴区最低,平均租金为745元/月。东城区楼房三居室租金最高,平均租金为2310元/月,丰台区最低,平均租金为1693元/月。

  东直门外房屋租价下降

  对于一季度11个区典型区域租赁价格,该负责人介绍,楼房一居室租金主要集中在1200-1600元/月,占楼房一居室典型区域总数的66.67%.楼房二居室主要集中在1600-1900元/月,占楼房二居室典型区域总数的53.85%.楼房三居室主要集中在2000-2400元/月,占楼房三居室典型区域总数的76.47%.楼房一居室有16个典型区域租赁价格下降。其中中关村、东直门外的一居、二居室平均租金均有所下降。中关村一居、二居室租金分别为1458元/月和1876元/月,东直门外一居、二居室平均租金分别为1378元/月和1867元/月。


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