|
本报记者 喻春来 发自北京
昨天(19日)，全球物流设施及服务供应商普洛斯(PLD.NYSE)中国业务发展经理赵明琪对《第一财经日报》记者透露，普洛斯已于北京市顺义区空港物流园区签订了107835平方米的土地使用权，并计划投资2.98亿元人民币在该块土地上建设总面积达97547平方米的4个物流配送设施。
目前，普洛斯正在加快构建中国东部沿海地带物流仓储网络带。此次投资是其在北京市场的首次投资，也是对中国机场物流园区的首次投资。
普洛斯在北京空港物流园区内的项目计划在7月份正式开工，整个工程将分两阶段，第一阶段建设面积为24480平方米的1个物流配送设施，预计将于2006年第一季度完成；第二阶段建设3个物流配送设施，总面积为73440平方米。同时，普洛斯还可享受在北京空港物流园区其他土地上建立物流配送设施的优先否决权。
目前，北京首都国际机场对物流配送设施需求正日益增长。赵明琪称，普洛斯开发北京空港物流园区主要是为了配合空运货物的运输和北京市内的物流配送。
现在大的生产企业和第三方物流商不仅需要运输网络，更需要仓储网络，形成厂家、区域物流中心、配送中心三级快速高效的分销渠道。中国物资储运总公司常务副总经理姜超峰认为，物流仓储设施在满足运输配送、适时供货、集散分拨、保税、降低流通成本等方面起着越来越重要的作用。据中国物流与采购联合会的统计数据显示，去年我国仓储业固定资产投资额为343亿元，同比增长12.3%，物流保管费用为8467亿元，其中，仓储费用为1777亿元，比2003年增长17.9%，占保管费用的21%。
目前，我国的储运业务收入增长率已连续3年超过GDP增长率，北京、上海、广州等地需求尤为旺盛。而普洛斯也加快了在华布局步伐。截至第一季度末，普洛斯的投资已覆盖华东和华南地区，其主要专注于配送网络和物业仓储平台的建设。下一步，其投资重点是渤海湾、长江和珠江三角洲地区，计划未来5年内在华投资开发与管理12.5亿美元的资产，使中国成为其美国本土外的最大投资地之一。
| 
