北京：七部委新政激起千层浪 炒房客月底“跳水”抛房

　　七部委新政激起千层浪，半个月内是自住购房者“逢低买入”良机。二手市场炒家急忙“跳水”卖楼，部分投资客由卖变租，转向长线投资；新盘销售持续低迷，个别楼盘甚至出现十几例买家退房……据业内专家预测，6月1日前将出现大量房产被抛售、成交价格走低的现象，持币购房者有机会“逢低买入”。

　　利用短期投资的炒房客，已经体会到“割肉”的痛楚。美丽家园房产的宫萍表示，自 从今年房贷利率再次上调以及最近各大银行抬高二次房贷门槛、提高购房首付比例，房产投资的风险已显著提高，而6月1日起政府又将对短期房产投资征收营业税，这对投机买房无疑是“雪上加霜”，大部分炒房客只能抓住最后时机实施“大逃亡”。

　　距离6月1日仅仅半个月的时间内，短期投资者大量出售手中房源，势必会造成成交价格明显下跌。而短期投资者急于退出市场，必然会从价格上作出让步，持币购房者可以借此良机“逢低买入”。