商业地产如何盈利是关键

　　王永平（中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟秘书长，商务部市场运行专家）：住宅热之后的商业地产热，早就引起中央和行业领导的重视。商业地产的开发和商业网点的建设，必须符合当地的商业网点规划。从我国商业网点的建设和商业地产的开发以及投资走向看，明确可以分为两个阶段，第一个阶段是政府行为，第二个时期是进入市场经济之后的企业行为。我国加入WTO以来，中国巨大的市场和快速发展的经济，吸引了国内外的商业投资集团，大大提高了我国城市商业网点的开发，应该说这几年来是我国商业发展的 最好时期。成都的商业地产在发展过程中也产生了许多值得全国各地学习的成功模式。

　　在此次“中国西部国际博览会·2005商业地产招商论坛”上，我期待着同业内人士一起针对商业地产所存在的问题及盈利模式进行深入的研讨，从实际出发，为使商业地产成功盈利而努力。