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2004年川内的二级城市的房地产业和成都一样,都在红红火火地发展。据调查，居住人口在20-80万的二级城市,2004年的房地产开发量在80-260万平方米；据有关部门测算：每投入100元的商住投资可拉动150-170元人民币的建材产业的消费需求。由此不难看出二级城市建材居家消费量和潜力有多大！
为此，“博美”在二级城市居家装饰大卖场开店也随市场发展而产生。
博美进入二级城市她的优势显而易见———首先，她有近10年的装饰居家卖场的运营经验，她的卖场不仅装修高档化，还提供产品消费一站式服务；它不仅售后服务优良,而且推出的先行赔付保证内容丝丝入扣深入人心，博美大卖场独创的多楼层经营最高上到了6楼,而且租金不菲.其次,博美近10年的准确的营销不仅拥有了众多的国内外居家装饰知名产品和商家资源,而且造就了强大的品牌优势，更重要的是，凭借博美在四川创造的良好知名度和美誉度,众多的商家主动跟随博美品牌向二级城市拓展，并都取得了骄人的市场战绩。
长期以来,二级城市的许多开发商们一直都在烦恼自己的商业口岸不是太好,商场面积偏大,楼层高等问题,苦苦地思索克服百货业;电器、超市业；娱乐、餐饮业态局限性的最佳业态。
哪到底还有什么业态适合自己呢？现在答案非常明了了,这就是———“博美装饰居家大卖场”！她如一匹黑马急驰而至。
实践证明：选择了博美的商业地产商都获得了预想的成功：6千平方米的博美达州店如此、2万平方米的博美遂宁店如此、4万平方米的博美攀枝花店的开发商们更是如此；开发商在分享成功快乐的同时，一致认为：博美装饰居家大卖场是最好的地产商业。
房子与排骨面
时下，方方面面发布的与房地产有关的指数并不少，内行懒得看，外行看不懂。但是，对于精打细算的成都人而言，永远没有解决不了的问题，眼下一些售楼处正在悄悄流行一种“排骨面指数”，将房子与排骨面放在一起，直观而又实用。
房子与排骨面之间有多少关系呢，很多人难以理解，但是如果你将某区域的排骨面价格与房子的售价进行比较，你就会发现，原来排骨面里面还蛮有学问。所谓“排骨面指数”，即一个楼盘每平方米的平均售价是这个楼盘半径500米内小吃店里一碗排骨面的1000倍。也就是说，区域内楼盘的每平方米均价，等于这个区域内一碗排骨面价格的1000倍。比如在寸土寸金的春熙路、盐市口区域，一般的小店一碗排骨面至少得3—5元，王府井、伊藤洋华堂内要10元左右。无疑，以春熙路、盐市口为圆心，半径500米内你难以买到每平方米4000元以下的新房子。朝西，随着双楠、金沙中高档住宅的不断崛起，排骨面价格坚挺；朝南，邻近领事馆、桐梓林、新希望路一带由于城南“富人区”的缘故，排骨面价格一直在5元左右。
再看中低档楼盘。城东八里小区、城北府青路一带，排骨面3—3.5元一碗，那一带房价恰好是2800—3100元；在光华片区一带新盘的售价都在3500—4000元左右，排骨面也正好是3.5—4元……无疑，“排骨面指数”可以十分直观地作为我们的购房参考价。但是，需要强调的是，在这个已经被数字化的时代，经济数据都存在着一个“上上下下的问题”，运用“排骨面指数”时，千万得对几年后这个地区的“排骨面指数”走向有个清醒的判断。比如说，两年前，当双楠一带的排骨面还只有3元一碗时，你买入那里的房子；今天，当双楠、外双楠亮出她迷人的风姿时，排骨面已经涨到了5元，你的房子肯定已经增值了。
如果你考虑购房，就应该对半径500米内的排骨面价格认真地加以考察。
(孙莉)
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