将商业地产风险降到最低

　　宋蓬（商业地产营运专业人士）：最近两三年，在连锁商业尤其是外资商业的带动下，中国商业地产蓬勃发展，拉动了消费，促进了中国商业业态的改造和升级。目前，很多开发商在专业开发团队，商业地产定位、招商、资金储备、商圈研究、选址、经营业态选择、经营业态组合、品牌商户储备、商场主题概念，目标客群分析、商业规模界定等方面设有专业化操作能力的前提下，盲目上马，造成自身投资失败的同时，给国家宝贵的土地资源造成巨大损失，同时也极大地伤害了合作品牌和商家的利益。

　　因此，招商论坛为房地产发展商、零售商、商业连锁机构及其它餐饮娱乐服务企业、规划设计机构、商业管理部门以及国内外的行业咨询组织提供了一个资源共享的平台。通过这种模式让开发商通过与商家结成战略合作伙伴关系。共同选址、共同设计，才能使商业地产开发的风险降到最低。此次招商论坛就是一次必要和有益的尝试。