地生四维,东南西北。
很长时间,在成都房地产开发商的语境里基本上没有城北这个词汇,仿佛那是一个根本就不存在的方位。
北出成绵高速十余公里,一条宽广得有些夸张的大道直插进去,证明那里依然住着人
,而且熙来攘往,车水马龙。在房价上涨的眼下,那里的人们仍然享受着1700元左右每平方米的多层洋房,啖着桂花糕,谈论着令他们自豪的升庵故里、宝光名刹。
在距离中心城区如此半径之内,新都的情形的确有些怪异。当华阳、龙泉、温江都炙手可热的时候,甚至当更远的大邑、新津都摩拳擦掌的时候,新都的寂寞又有何人能解?真是十年一叹,落花流水春去也。
其实,新都离成都的心理距离大大超过测量距离,这正是要命的问题,让一个成都人闭上眼睛想一想去龙泉和去新都的路途,十有八九不会认为两者在差不多的半径内。北上难,难于上青天!先前的驷马桥,每每把去新都的成都人堵在成都,堵得你一点脾气没有;如今倒是有条飞快的路,可往返一趟竟然要交24元的过路费。走川陕路相因点,但除非你也开着辆运沙车,否则随时充满被碾为齑粉的恐慌。
好在凡事利弊相伴,祸福相倚,天下没有永远的幸运儿,也没有永远的倒霉蛋。长期存在的交通瓶颈把新都的自然资源封存了起来,这一封存躲过了“五大花园”般的胡作非为,躲过了开发商们的低幼实验,可能也躲过了不少地方的缺水少电,赶上了土地价值相对大化的好时光。一路飞跨,打通成-德-广快速通道,城市沿南北轴向发展……这一回,新都站在了历史的前排。
北上十里,这只是时间早晚的问题。城市化进程使中心城区人口密度不断增加,地价不断上涨,这个时候,城市蓄积着向外扩张的势能,一旦路网形成,便捷的交通将把人们引向郊区,这便是所谓“逆城市化”。成都城市尚处在城市化阶段,所以,新都的命运不是落后而是有点超前了。
因为天然屏障,地球留下了亚马逊;因为交通瓶颈,成都留下了北郊十里。现在,让我们好好打理它。
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