|
本报记者 郭茹 发自上海
昨天(16日)，人行上海分行发布的最新数据显示，4月份上海市中资金融机构人民币自营性房地产贷款增速明显下降，但第一季度末的数据显示上海房地产不良贷款率有所上升。
据人行上海分行统计，4月末，上海市中资金融机构人民币自营性房地产贷款余额3844.33亿元，同比增长34.4%，比第一季度下降6.1个百分点；当月增加32.67亿元，同比少增115.3亿元。
数据还显示，4月份上海市中资金融机构新增自营性房地产贷款占4月份各项新增贷款的比例为35.96%，比第一季度下降28.44个百分点。其中房地产开发贷款余额1112.51亿元，当月减少6.64亿元，同比多减85.94亿元；个人住房贷款余额2705.11亿元，同比增长34.7%，比第一季度下降3.1个百分点，当月增加38.29亿元，同比少增29.02亿元。
人行上海分行认为，由于今年3月份以来针对房地产市场出台了一系列宏观调控政策，这些政策的效应在4月份开始有所显现。房地产信贷运行呈现贷款增幅明显趋缓、提前还贷明显增加、不良贷款率略有上升等特征。
央行上海分行的统计显示，第一季度末上海市中资金融机构自营性房地产贷款不良率为1.25%，其中个人住房贷款不良率为0.41%，但两者较上年末已分别上升0.06个百分点、0.02个百分点。
| 
