高需求高利润催生地价上涨

　　【记者陆昀北京报道】

　　地价上涨的主要原因是什么？最近，国土资源部的有关负责人表示，土地资源的稀缺性、土地供应的有限性及区位的差异性，客观上导致土地供应的相对不足和土地供需不平衡，在一定程度上推动了区域地价上涨。

　　该负责人认为，我国人多地少的基本国情，决定了建设用地供应的有限性，而我国正处在城市化、工业化加快发展的时期，对土地的需求十分强烈。在当前住房需求快速增长的情况下，进一步加剧了房地产开发土地供需矛盾。

　　同时，国土资源部方面认为，房地产开发对土地的引致需求十分强劲，自住与投资性需求高涨、开发商的高额利润加剧了对土地的需求，从而拉高地价：一是社会经济稳定发展，城乡居民的住房消费需求大；二是投资性购房拉动需求；三是房地产开发的高利润率吸引社会各行业纷纷进入房地产开发业，这加剧了对土地的需求。