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本报讯 (记者 刘扬) 新加坡地产大鳄———嘉德置地以6.9亿元收购了北京安贞华联。嘉德置地表示:“这将是我们投资北京及中国北方零售业的开始。”安贞华联则表示:“此举并不会影响安贞华联的经营情况。”
前不久,嘉德集团旗下子公司北京凯德安贞商用房地产有限公司与北京华联商厦股份有限公司及北京经纬中联商业发展有限公司签署了买卖协议,以6.9亿元的价格收购安贞华联
商厦。这项交易预计在两个月内完成,而交易完成后,凯德安贞将把整个安贞华联商厦租给北京华联商厦股份有限公司,租期20年。
记者向北京华联商厦股份有限公司核实此事时,公司董秘告诉记者:“收购行为确有其事,但收购的只是商厦的物业部分,而不包括经营权,收购行为并不会影响安贞华联的经营情况。”
尽管嘉德置地和安贞华联的说法有些许差异,但对于普通消费者而言,安贞华联的“东家”换了,但“掌柜的”没换。
华联商厦一直是赢利企业,为什么要换“东家”?《北京华联商厦股份有限公司关于出售安贞华联商厦房地产、装修资产的公告》中是这样写的:“本公司认为,现阶段主要矛盾应解决本公司资金运用成本过高,降低本公司负债等问题,将本公司拥有的位于北京市朝阳区安贞西里5区安贞华联商厦的房地产及全部装修资产予以转让,有助于解决前述问题。
安贞华联新“东家”何许人也?嘉德置地来自新加坡,是东南亚最大的地产公司,.也是亚洲最大的上市房地产公司之一,1994年进入中国。十年的时间里来,嘉德置地在中国的投资规模将近180亿元人民币,在6家沃尔玛参股,前不久还在东直门地区置下旺地一块。
嘉德置地集团总裁廖文良在收购安贞华联时表示:“这次合作是我们投资北京及中国北方零售业的开始。通过这些和将来的收购,我们会建立并扩大嘉德零售业在中国的版图,并通过建立一个中国零售产业基金,长期持有这些优质物业。”而此前这家公司另一位负责人则透露,如果时机合适,会将在华项目打包成“中国商业地产基金”,并希望能在两年内上市。
可以看出,这只新加坡地产大鳄胃口挺大,收购安贞华联很有可能仅仅是他大举收购中国北方商业地产的开始。
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