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本报记者 范颖华报道 昨天，北京市建委向社会发布了2005年一季度北京市房地产市场信息。
1-3月，北京市竣工后签定销售合同的商品现房平均销售价格5212元／平方米，同比上涨523元／平方米，涨幅为11.15%。
其中，商品住宅现房平均销售价格为4838元／平方米，同比上涨478元／平方米，涨幅为10.96%；办公用现房平均销售价格为14146元／平方米，同比上涨了44.36%；商业营业用现房平均销售价格为7507元／平方米，同比下降了12.48%。
1-3月，北京市商品期房买卖平均价格6398元／平方米，同比上涨了114元／平方米，涨幅为1.8%。其中，商品住宅期房买卖价格为5995元／平方米，同比上涨202元／平方米，涨幅为3.5%；办公用期房买卖价格为11984元／平方米，同比下降15%；商业用期房买卖价格为11700元／平方米，同比下降了23.1%。
其中，北京市预售的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅单套建筑面积主要集中在80-160平方米，占商品住宅成交总套数的69.92%。其中，经济适用房主要集中在80-120㎡／套之间，占经济适用房成交总套数的58.25%；同时，据统计，商业用现房销售面积10.7万平方米，同比增长6.7%；竣工面积10.2万平方米，同比增长3.5%，销售面积／当期竣工面积为104.9%，比2004年同期高2.9个百分点。
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