国八条出台 房价调控主要针对东部城市

　　本报讯 4月27日，国务院常务会议提出当前加强房地产市场引导和调控八条措施，为此，昨日上午，记者远程电话采访了建设部政策研究中心主任陈淮，他表示，“国八条”有着明确的地域与时间的针对性，对“国八条”的认识不能一刀切。

　　陈淮说，“国八条”的出台是有地域侧重性的，主要针对房价上涨过快的城市或地区。目前中国上海、广州、杭州等地房价上涨幅度最大，远远超过西部一些城市的攀升比率。 “国八条”是根据这些实际情况提出的，目的在于既解决当前存在的突出问题，又保持房地产业的健康发展，而并非部分人所理解的一刀切。国务院的基本原则之一就是“突出重点，区别对待”。

　　在具体条款上，陈淮认为，国务院将在房产与地产的投资炒作方面进一步加大控制力度。特别是土地的炒买炒卖，已经成了影响房地产市场不良发展的重要原因之一。但在税收、金融监管等方面，陈淮表示不便多说。不过在谈到“国八条”对中国房地产影响的时候，陈淮强调说，“国八条”还有着时间的针对性，主要“施诊”于2005年短期内房地产过于火热的情景，并不具有长远指导意义。

　　姜军