金地地产进驻天津

　　本报记者 胡正荣 发自深圳

　　广东地产巨头金地集团近日在天津设立金地(集团)天津房地产开发有限公司，注册资本2800万元人民币，归该集团北京公司管辖。经过近一年市场开拓终于在天津安营扎寨，意味着金地集团继2004年完成长三角、珠三角及环渤海湾三大区域的战略布局后，在环渤海湾区域市场的份额进一步扩大。

　　目前，天津较大的房地产开发空间和相对温和的房地产价格，吸引了国内众多大牌地产开发商的入驻。深圳招商地产总经理林少斌称，天津已成地产巨头必争之地。2004年底万科集团与深圳招商地产联手开发了天津西青区22万平方米的住宅用地。万科2004年完成长三角布局后今年将加大天津市场的投入，去年广州是万科地产全国版图中第三大盈利城市，今年天津有望与广州争夺这个位置。

　　金地集团今年初在天津双港镇取得了37万平方米的土地储备，这将是该集团今年重点开发项目之一。金地集团经营部总经理阳侃说，由于公司在天津拿地较晚，土地价格是目前的市场价，预期回报也将是市场合理回报率，但不排除因产品特性而获得一些较高回报的可能。