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20年城北掘金大成领跑荷花池


http://finance.sina.com.cn 2005年04月28日 05:45 四川新闻网-成都商报

  2005年4月,随着中国西部最大的童装专业市场落户荷花池大成市场,使已有20年历史的成都商贸航母、全国著名的十大小商品集散地———荷花池这片流金淌银之地再添闪耀夺目的金色光环。在20年城北的财富掘金故事中,大成市场一路领跑。最新播报

  4月18日,成都嘉润置业有限公司投巨资打造的全国著名市场品牌,成都荷花池大成市场二期———妇女儿童服装专业市场隆重开盘。太阳雨、五车·三好童装、三吉卯、乔利加
、皎皎兔、妮可贝贝、琪比小美屋、健尔、博米丽、安妮娜、吕洞宾等数十个国内外知名童装品牌,优色时装、旭怡时装、华龙内衣等领衔国内外市场的服装品牌纷纷抢滩入驻。大成市场二期再次创造出尚未开盘即售罄的成都商业市场的新财富神话。一时间,“大成效应”成为成都乃至全国商界的聚焦点。城北气质财富聚宝盆

  当“不乘高车驷马,不过汝下”的司马相如出使西南夷,荣归故里之时,他也许没有想到在其所走过的“驷马桥”城北区域内,2000多年后会变成一个流金淌银,“一天造就一个百万富翁”的财富聚宝盆。

  城北自古以来就是成都与外界进行商业活动的通道。但也许正是因为有了前人的披荆斩棘,如今,当解放路、川陕路、成广高速路、人民北路北延线直接将成都中心城区与外面的精彩世界联系在一起时,才会让全国商贾云集此地,专业商城、物流基地汇集于此,也使城北成了成都甚至整个西部的商品集散地。在城北这个掘金乐园里,只要够勤奋,够有眼光,财富将属于每一个人。

  而要说到城北的财富故事,从荷花池,从大成市场讲起也许才更为恰当。从1984年荷花池市场成为成都市第一个专业化消费品批发零售市场至今,已走过风雨20年历程,它见证了中国经济的发展,见证了成都商业经济的成长历程,现已基本形成了北起二环路,南至一环路,东起小沙河,西至人民北路,占地约0.8平方公里的市场区域,年市场交易额超过150亿元,财政税收近0.7亿元,已跻身全国十大市场的第七位。成为闻名全国、辐射欧亚的大型综合市场之一。

  2000年以来,成都市政府对荷花池辖区旧城实施大规模改造,又为荷花池市场的新一轮发展带来新的动力和机遇。而川陕路、人民北路北延线快速出城通道和火车北站配套工程的改进,将使整个城北经济圈的市场环境、消费环境得到根本性改善,更将大力推进以荷花池为中心的城北商圈全方位升级,成都嘉润置业凭借多年对荷花池熟稔的管理经念,为荷花池的升级换代创造出新的发展机遇。昨日大成一路走来一路领跑

  全国著名的荷花池市场,总共拥有十多个大型交易区,日上市交易人数达30万人次,年成交额55亿元的商贸批发市场。它的生存、发展直接影响到成都、四川乃至西南地区零售供销渠道的格局,影响到成都市商贸业的发展,甚至会影响到成都市整个国民生产总值。但是,随着一些新的大型批发零售市场迅速崛起,造成人、财、物分流和市场需求增长缓慢,荷花池市场发展的停滞,使其缺乏经济提升能力。不经意间,荷花池市场已经沦为低层次经营、低档次消费的代名词,瑰丽的光环在淡化,多年积累的名牌价值在“缩水”。

  当荷花池市场经济发展处于进退两难的时候,成都嘉润置业公司前后花了4年时间对上海、杭州、义乌、宁波、苏州、福州、广州等地进行实地考察,并对荷花池市场的发展做出可行性分析。在成都市相关部门的关心和支持下,一个重大决策诞生了:以“腾笼换鸟”的方式,在成都大学原校址上兴建大成市场。

  2000年1月7日,成都嘉润置业有限责任公司与位于荷花池市场的成都大学就“成都大学校址转让协议”的正式签订,标志着成都市构建西部教育高地战略的正式启动和构建西南地区最大的商贸中心城市战略的实施。这是成都市“科技兴市”和“三中心两枢纽”功能的重大举措,也是成都市继“五路一桥”后的又一重点工程。

  据了解,大成市场位于荷花池腹心地带,规划总占地213亩,规划总建筑面积15万平方米,总投资共10多亿元人民币,主要由新市场交易区、北区中心市场和物流中心(汽车站、停车场)等构成。大成市场一期工程项目用地41.6亩,总建筑面积达到了80000平方米。该市场建筑按由西向东,由低到高的分布原则,商场5幢主体建筑由22座风雨天桥连接,浑然一体。商贸交易区一改以往的大商场敞厅、摊柜巷道式排列的展销形式,采用多层次营业楼高低错落组成步行街的布局,以其现代化集约型的格局,批零兼营的大型商贸市场的王者之尊傲视荷花池群雄,使之成为荷花池改革真正意义上的先行者。今日大成荷花池腾飞龙头

  飞泉碧水,莲荷锦鲤。尽管初夏的成都已经是骄阳似火,但大成市场里清凉宜人,一走进去就有让人心旷神怡的感觉。据大成市场管理人员介绍,大成市场管理公司非常注重文化理念的灌输,将重塑荷花池新形象,筑楼台高榭,置飞泉流水,养莲荷锦鲤,使人们有一个好的购物环境及休憩放松的氛围当成自己义不容辞的责任和义务。

  在大成市场,记者看到,商城内的商铺,由于设计合理的通道和精心编织的人流线,使每个商铺都具有优越的生意口岸。商铺还可根据业主的需要随意分割。另外,六层服务大楼的面积与商业经营面积达到对等,将金融、股市、工商税务、零担、快递、商务洽谈、饮食快餐、休闲茶坊、娱乐游戏融为一体。为入住的商户提供配套完善的服务。在硬件上,商场设有自动消防喷淋系统,监控系统以及最新宽带网络进户系统,为商家经营现代化,办公自动化提供方便。

  据介绍,在成都荷花池大成市场一期运行良好后,为尽快实现争创全国一流市场的目标,成都嘉润置业借助市政府对火车北站大环境专项整治之机,着手实施大成市场二期项目,总建筑面积达70000余平方米的新兴商城,将以打造妇女儿童专业市场入手,从经营品种上对荷花池商圈进行补充和丰富,以此建立大成市场多品种批发市场的超级航母。

  据了解,成都是全国童装的生产地和集散地,童裤产量在全国已经占到了70%~80%。而大成市场建立的全国最大规模的童装专业批发市场已经成为成都的童装产业和世界接轨的桥梁,远销欧亚等国。

  成都嘉润置业董事长陈先德说,现在的大成市场作为荷花池商圈经济腾飞的龙头,依据成熟的商业黄金口岸和自身一级市场优势,培育、拉动了周边二、三级市场的经济发展,在巩固、发展成都西部商贸中心地位的同时直接和间接解决了10余万人的吃饭问题。有效地促进了社会经济的发展,顺利实现了政府“一个举措,两个发展”的重大决策。

  因此,我们完全有理由相信,大成市场这座西部现代区域标志性商城的崛起,将在荷花池市场区域内引领新一代潮流,从而成为荷花池商圈再次腾飞的龙头。






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