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日前，国家税务总局负责人表示，消费税税目将作出调整，普通消费品将逐步从税目中剔除，而一些高档消费品将纳入征收范围。中国社科院的专家认为，开征消费税应对奢侈型消费进行合理控制，像高尔夫球场、豪宅名车、高档家具家电等应该列入征税范围。成都市国税局相关人士也向记者表示，政府此举是大势所趋，不可避免。一旦豪宅被纳入奢侈品消费税的名单，那些本打算一圆豪宅梦的人还会掏钱吗？名词消费税
目前我国消费税课征范围包括烟、酒、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮与烟花、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车等11类消费品。而10年前被确定为奢侈品或非生活必需品的一些产品现已成为生活必需品。税务专家抑制过度膨胀的奢侈品消费
本报记者走访了成都市国税局的相关专业人士。有关专家指出，消费税是对一些特定消费品和消费行为征收的一种税。一直以来，我国消费税的征收范围主要是烟、酒、汽车等政府不鼓励消费的产品，而目前在中国，中等收入阶层家庭6年后将达1亿户，户均拥有资产62万元，消费率也从2002年的58%上升到2010年的65%，并将于2020年达到71%，接近发达国家水平。这1亿中产阶级家庭意味着潜力巨大的奢侈品消费市场。
“随着房地产行业的飞速发展，二次置业者明显增加，而其中又有相当一部分人由于闲钱在握，就对居住品质有了更高的要求。”对于豪宅有可能被纳入奢侈品消费税的名单，专家认为，对奢侈品消费行为征税，本身就具有在一定程度上抑制过度膨胀的奢侈品消费之功能，而目前高档住宅的投资和自住型消费都显然处于急速上升阶段，如果不对这一块开征奢侈品消费税，势必会造成税收的流失。同时，也是为了让有能力支付奢侈品消费的富人以税收的形式补助低收入者，体现社会平等。地产专家对豪宅购买行为影响不大
四川省工商业联合会住宅产业商会秘书长郭漫舸认为，豪宅被作为奢侈品征税是大势所趋，不过这不会对高端住宅的消费产生太大影响。
他说，作为豪宅的购买人群，不会像中低端购买人群那样对价格差异高度敏感。他举了个例子，如果一个电梯住宅半年前卖3000元/平方米，现在涨到了3500元/平方米，那么对于购房者来说这是个相当大的涨价幅度，很有可能马上就会有人打消购买的念头，而有的人会因为这幢电梯住宅价格的疯涨立即下手以期望将来获得一定的投资收益；相反，金林半岛当时作为成都价格最高的豪宅，卖到了18000元/平方米，仍出现了疯抢，而如果这个项目涨到20000元/平方米以上，肯定情况还是如此。在经济学上有个概念叫做需求弹性，是指某种物品价格变动时所引起的需求量变动程度，需求越富有弹性，说明消费者对这种商品的依赖性越弱。而豪宅就是如此，人们购买它不是因为对其的依赖，其价格上涨，并不会影响富人的购买欲望，价格下降，也不会让穷人产生购买欲望。
而对于豪宅列入奢侈品消费税名单的可执行度，郭漫舸认为，豪宅的界定是这个举措的关键点。什么是豪宅？从产品上是很难去判断的。在中国目前的地产市场现状下，上海某些每平方米卖到20000多元的高层电梯住宅其实也可以叫做豪宅，而一些偏远地区每平方米仅售1000元~2000元的别墅似乎又与豪宅没什么关联。“因此，只有以价格来界定房屋是否属于豪宅，才具备可操作性。”郭漫舸提醒有关部门，每个地区都有其不同的房地产市场特性，国家如果出台此项措施，对价格的界定是不能够一概而论的，必须依照各个地区的市场特点来划定课税范围。别墅买家税要缴，房子照买
一个在全国开有多家高档川菜连锁店的老板对记者说，他现在已经在北京和成都各购买了一套独幢别墅，年内还有在上海置业的打算，目标仍然是豪华别墅。他说，如果国家要求自己缴税，他一定会按照有关规定履行，而如果缴税方式是将税费计入房价，也不会影响他购买别墅的念头。他认为，尽管现在不知道具体的税率，但应该不会在整体房价中占到太大的比重，因此相信和他一样有能力购买豪宅的人都不会因为要多缴一点税费就因噎废食。他说，上海的别墅已经基本上选好了，就在佘山，是给父母养老用的，怎么可以不买呢？本报记者刘洵摄影 雷宇
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