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李嘉诚对内地房地产市场的兴致已越来越高。昨日，长江实业（0001.HK）宣布，该公司与和记黄埔（0013.HK）将成立两家合资公司———和记黄埔地产（长春）及和记黄埔地产（长沙望城），进军长春及长沙房地产市场。据悉，这是长和系首次进入两地市场。
根据有关土地使用权转让合同，和记黄埔地产（长春）及和记黄埔地产（长沙望城）将分别以2.81亿元及2.92亿元，获得两市两地块的土地使用权。长春土地位于长春净月潭旅
游经济开发区，总面积约82.72万平方米；而长沙土地位于望城县金星大道旁，北临金星大道，西南临长沙市三环线，东抵星城镇荷塘村水塘，总面积约55.67万平方米。
为支付发展成本、建筑成本及其它项目成本，和记黄埔地产（长春）的投资总额约为4.12亿港元，注册资本1.44亿港元；而和记黄埔地产（长沙望城）的投资总额约为3.88亿港元，注册资本1.4亿港元。
事实上，李嘉诚自去年开始就已经在房地产业务中大展拳脚，积极增加土地储备。去年10月令人瞩目的以94.2亿港元购入香港何文田天光道地皮；今年1月18日夺得由香港地铁招标的梦幻之城首期项目；今年3月22日，宣布将斥资8.8亿港元购买中信泰富（0267.HK）的香港元朗住宅项目。
而其在内地的圈地脚步也一刻没有停歇。公开资料显示，目前长和系在内地市场发展及待发展的土地总面积超过650万平方米。而2004年至今，长和系在内地已经购得约319.2万平方米的土地，接近总面积的半数。
作者：杨勣 NBD上海报道
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