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本报记者 霍朗 陆锦东 发自重庆
昨天(25日)，重庆市常务副市长黄奇帆在“第十届中国重庆投资洽谈暨全球采购会”上表示，重庆不能照搬上海等东部发达省市的发展模式，而应该以资本的力量，推进“差异化重庆”的实现。
作为主管经济的副市长，黄奇帆自2003年末从上海调任重庆。昨天，他在接收《第一财经日报》记者采访时坦言，“重庆是大城市、大农村”，其发展模式应该遵循自身的现实而作出相应的恰当选择。
重庆的地缘战略定位是，将自己建设成为中国西部的“三中心、两枢纽、一个基地”，即商贸、科教、文化中心，交通、通信枢纽和高新技术基地。黄奇帆说，重庆的当务之急是稳步推进城市化和工业化。但是这一切都必将通过大力发展金融、通过资本的力量而取得强劲推动力。
黄奇帆说，重庆近年通过运作总资产高达1300亿元的市属8大国有投资集团和重组30余个国有大中型企业的债务等手段，至去年底，重庆的金融资产余额已达3400亿元，不良贷款率已由直辖前的35%下降至11%，“今后每年还将下降2—3个百分点，3年内成为中国金融环境最好的地区之一”。
黄奇帆披露，去年重庆市的固定资产投资总额是1600亿元人民币，而来自资本市场的融资仅占2%。虽说重庆直辖8年来每年的固定资产投资年均增速高达25%，但重庆对投资的需求仍然相当旺盛。
他举例说，重庆未来10年内还将修建1000余公里的高速公路、1000余公里的铁路和几千公里的一般公路，这些都需要大笔投资。
黄奇帆指出，目前重庆引进海外资金的构成大致为，港资40%、台资10%，其余为欧、美、日及其他地区。虽然目前投资结构有一些不平衡的问题，例如投向基础设施建设的比例高达55%，而工业偏低，只有20%，但重庆有理由相信，能够尽快引导投资的结构发生合乎实际的变化，而将结构变为基础设施40%、工业30%、房地产业30%。
这位具有MBA学历背景的官员当然知道央行等经济要害部门最近对国内出现过热苗头的房产市场的宏观调控措施的出台，但他昨天仍多次向《第一财经日报》记者高调谈及重庆的房地产市场，“重庆的房地产市场空间极大”。
他说，“房地产业是城市的硬件，城市由一大堆房屋构成，对重庆而言，现阶段房地产不能过热也不能放慢了发展”。黄奇帆说，大规模的推进城市化需要房产业这一“城市硬件”呈现活跃。而据记者了解，重庆目前的房产均价尚在3000元以下浮动，而在成都，其房产均价今年一季度已达3500元。
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