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4月24日~25日，全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎在会上指出，抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。
曾培炎说，当前房地产市场区域性、结构性问题比较突出，主要是房价上涨过快，市场过度需求，供给结构不够合理，部分地区房地产建设规模偏大等。
曾培炎强调，要按照全面落实科学发展观的要求，把稳定房价作为加强和改善宏观调控的一项重要任务。曾培炎提出四点要求：●合理调控市场需求，控制房地产价格涨幅。要综合运用信贷、税收等经济杠杆，遏制投机性炒房，从严控制投资性购房，对普通商品住宅和经济适用房继续给予税收优惠。
●改善住房供应结构，增加中低档商品房和廉租房供应。要认真执行城市规划和土地规划，着重增加中低价位、中小户型普通商品住房建设的用地供给。规范经济适用房建设，严格调控价格上涨幅度。
●加强对企业的监管，维护房地产市场秩序。加强房地产市场管理，完善监管制度。建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，增强政策透明度。
●切实加强领导，搞好房地产市场调控。地方各级政府特别是城市政府，要切实负起主要责任，加强本地房地产市场价格的监测，因地制宜搞好市场调节。国务院有关部门要抓紧研究提出加强和改善房地产宏观调控的有关政策措施，引导房地产市场健康发展。(新华社）
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