贸促会拟35亿元打造中国最大展馆

　　本报记者 夏炜 发自北京

　　昨天(25日)，中国国际贸易促进委员会(下称“贸促会”)会长万季飞首次公布了“新中国国际展览中心”(下称“新国展”)的项目建设和融资计划。

　　据悉，该项目一期工程投资预算为29亿元，但万季飞称，可能超过35亿元。目前贸促 会和其下属的中国展览(集团)公司已注资5亿元，即将成立北京中展投资发展有限公司(下称“中展投资”)作为新国展项目的法人；中展投资将完全通过市场化融资方式获得项目建设资金，其中包括国内民营资本、西班牙政府贷款和美国一家房地产企业的投资。

　　35亿元从哪里来？

　　新国展将位于北京顺义区天竺空港城，距首都国际机场1.5公里。据北京市整体规划，新国展项目总建筑面积将达65万平方米，为现有位于北京市区内的中国国际展览中心(下称“老国展”)的十倍；其中包括20万平方米的展馆和15.5万平方米的酒店、办公楼商业开发区等。

　　负责该项目工程事务的中展集团副总裁陈建军透露，新国展已在今年春节前获国家发改委核准，并得到北京城市规划、土地、环保等主管部门批准，北京市随后将其列入市重点工程项目。该项目计划年内开工，预计明年完成一期工程。

　　“这次完全是市场化融资，政府没有拨一分钱。”贸促会副会长、中展投资董事长张伟告诉记者，这笔可能超过35亿元的巨额投资目前已基本落实，贸促会和中展集团将在中展投资中占有30%~50%的股权，处于相对控股地位。来自西班牙政府的贷款和美国房地产集团的投资占有其余股份。

　　为解决还款问题，张伟表示，该项目开工后中展投资将选择合适时机赴香港上市，新国展启用后的会展收入和商业地产开发收入也将作为还款资金。

　　瞄准会展业北京“力拼”上海

　　一年一度的国际车展现正在上海新国际博览中心如火如荼地举办着，而作为国际车展北京主办方的中展集团已开始谋划新国展建成后新的会展业格局了。

　　“我们希望明年的北京国际车展成为新国展第一个项目，并解决去年北京国际车展期间出现的问题。”万季飞表示。据记者了解，老国展建于上世纪80年代，从上世纪90年代后期起严重滞后于北京会展市场的需求，出现了展位面积不足、周边交通拥堵、场内设施和服务水平落后等问题。去年北京国际车展举办初期曾因老国展场地不足要分开两地办展，但最后因多数汽车厂商公开反对而不了了之。

　　中展集团总裁兼中展投资总经理梁文告诉记者，目前老国展出租率达53%，已处于超负荷运转状态。而新国展的科学论证和设计历时6年，遵照实用、经济和以人为本的原则，在建筑布局、设施配备方面最大限度地考虑了用户的安全、舒适和便利需求。“上海新国际博览中心是一个很好的参照物。”万季飞分析说，上海新国际博览中心在功能设计和服务质量上要高于老国展，在建设过程中采用滚动式发展的模式也值得借鉴。

　　上海商展办展览有限公司副总郭亮昨天在接受记者采访时则称，各省市办展客户越来越多地提出了在北京办(展)还是在上海办(展)的问题，两地会展业竞争态势将不断加剧。在会展商眼中，一方面看重北京的政治、信息、新闻宣传等资源，另一方面也看重上海的商业实用价值。

　　“北京和上海现在难分伯仲。”宁波华博会展有限公司总经理杨杰说，几年前北京占有压倒性优势，新国展的项目建设也显示北京正计划扩大其会展业市场的决心。但是城市本身对会展业的推动成了目前其会展业发展的关键因素。

　　国内外规模较大博览中心一览

　　国内深圳会议展览中心总投资25亿元人民币，总规划占地28万平方米香港会展中心面积达24.8万平方米

　　武汉国际会展中心总建筑面积12.7万平方米

　　上海新国际博览中心总规划展览面积为25万平方米，一期投资额约8亿元人民币，总投资超过18亿元人民币

　　广州国际会展中心首期工程占地43万平方米，总建筑面积39万平方米，总投资40亿元

　　国际

　　汉诺威博览中心总面积100万平方米，室内展示面积近50万平方米意大利米兰

　　国际展览中心总面积409万平方米，其中展厅面积37.5万平方米

　　柏林展览中心展地面积16万平方米巴黎展览中心共有展览面积22.2万平方米

　　洛杉矶国际会展中心总体展厅面积87万平方米