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【记者 孟怀虎 北京报道】
一季度平均涨了9.8%，商品房涨了10.5%
据国家发改委、国家统计局调查显示，2005年一季度，35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格上涨9.8%，其中，商品住宅销售价格上涨10.5%。土地交易价格上涨
7.8%，其中，住宅用地价格上涨9.6%。
据调查显示，从房屋销售价格比去年同季上涨9.8%的数据来看，比去年同期涨幅上升2.1个百分点，比去年四季度上涨2.7%。分地区看，在35个大中城市中，有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。其中，上海19.1%，杭州13.8%，成都12.5%，厦门12.4%，青岛11.7%，宁波11.6%，南京11.6%，武汉11.2%。与去年一季度相比，房屋销售价格除长沙有所下降外，其它城市也均有不同幅度的上涨。
调查同时公布，一季度，土地交易价格比去年同季上涨7.8%，涨幅比去年同季高0.3个百分点。分类别看，住宅用地交易价格比去年同季上涨9.6%，比去年四季度上涨7.4%。其中，高档住宅、普通住宅用地价格分别比去年同季上涨23.1%、8.7%，比去年四季度均有所上涨。分地区看，在35个大中城市中，住宅用地交易价格同比涨幅超过10%的11个城市是：大连54.4%，杭州37.0%，合肥29.9%，宁波24.5%，福州24.2%，郑州23.0%，南昌16.3%，深圳13.5%，上海12.8%，沈阳11.7%，北京10.1%。
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天津房价首季大涨
【记者高鹏实习记者阿娜天津报道】今年第一季度天津市商品房价格比去年同期增长了28.4%，同时，房屋交易量同比下降了14.5%。
天津市建委有关人士说，土地整体成本、建筑材料和劳动力价格的上涨及由于拆迁造成的市场需求旺盛和消费者买涨不买落的不成熟心理是造成天津房价上涨的根本原因。另外，今年1至3月天津市商品房成交量是254万平米，而上市商品房只有121平米，也就是说供应量仅占需求的50%左右，新增上市量小于实际成交量，说明房价可能还要上涨。
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