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本报讯 昨日，南京市房产局有关负责人透露，为了进一步调控房地产业，抑制房价过快的涨幅，目前房产部门正在草拟相关政策并准备近日上报市政府，本月内有望正式出台。
有关负责人表示，包括南京在内的一些城市房价近年来快速增长的原因主要有三方面的因素：其一，受到阶段性供求关系的影响。去年因为土地供应偏紧，开发贷款发放严格，
因此住宅供给受到了较大程度的影响，而需求方面下降的幅度不大。供应量偏紧导致房价继续攀升；其二，建筑成本的快速增加，其中包括土地成本和建材价格的大幅上涨、住宅品质的提高等；其三，投资和投机行为增加。股市不景气，老百姓投资渠道单一，再加上买房置业的传统观念，导致楼市投资和投机行为不少。去年南京通过增加市场供应量、加大“三房工程”的建设力度、调控拆迁规模以及禁炒令等规范市场行为的措施，房价涨幅有所减缓。今年一季度房价与去年四季度相比，出现了小幅下降，降幅为6.8%。为了进一步平抑房价，房产部门目前正在草拟调控政策。记者从其他渠道获悉，调控政策的内容包括增大房地产市场的供应量，进一步完善“一城三区”的交通、学校和医院等配套设施，采取严厉措施遏制炒房行为等，相关方案将在近日敲定并报送市政府批准。(黄建伟 陆艳)
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