上海市工商局明确定性房地产市场近期新手法

　　本报讯(记者 徐瑞哲)记者昨天从市工商局获悉，本市房地产市场近期出现的“中介垫资还贷”行为属于违法经营。

　　在本市商品房叫停“转按揭”后，房产持有人必须还清贷款后才能卖房。但部分中介公司为了非法牟利，帮助客户规避政策规定，为其垫资还款后，再加价对外销售，从中收取高额息差。工商部门表示，这种行为属国家禁止的非法融资行为，严重扰乱房地产市场管理 秩序，一旦查实，将依法没收其违法所得，并处以违法所得20%的罚款。

　　另据了解，近期一些房地产开发商和中介公司利用市中心区域新盘供求紧张，互相串通勾结，开发商对外谎称无房可售，却将房源提供给中介公司。中介暗中售房时，则要求购房者支付所谓“好处费”，然后与开发商私分巨额差价。工商部门表示，此举构成不正当竞争行为，属于商业贿赂。一经查实，将依法没收其违法所得，并处以1万至20万元的罚款。