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除了提前还贷涉及到违约金问题外，不能按时还款也会被银行罚息。记者日前从重庆市各家银行了解到，借款人今后将为此承担更多的经济损失。
罚息利率“立即调整”
据工行有关人士表示：逾期还款与已办理过房贷的市民，利率将在2006年1月1日起执
行。不同的是，罚息利率从3月17日就已经进行了调整。
贷了房款的市民，一到每个月的固定日子，借款人都需按时把当月房贷本息打入还款账户，一旦拖欠，银行就要收罚息。对此重庆市招商银行(资讯 行情 论坛)房屋信贷科李武表示：此次央行统一调整房贷新政的同时也对住房按揭逾期还款的惩罚作了调整，由原来万分之2.1的日罚息，改为按照贷款合同上的执行利率再加收30%~50%来执行。若连续3个月或一年内累计有6个月不能按时向银行还款，就会被视为断供。目前，除了浦发银行(资讯 行情 论坛)表示，新罚息利率只针对3月17日后贷款的新客户，其他几大银行都表示，对新老客户一视同仁。
与上调房贷利率同步
招行房屋信贷科李武表示，逾交房贷罚息加重实际影响并不大。
李武解释：因为逾期罚息，只针对短期的逾期不还者才有实质意义，而算下来金额不高。“在重庆市逾交房贷的人其实并不太多，而且一般只会几天，一般来说都没有恶意欠款者。”
比如银行按照5.508%的利率贷款给某人50万元，计划20年还贷。每月所缴本息3442元，其中本金为2083元，如果他在当月指定还款日后的30天还款，按现在的罚息来算，比原先多缴1.3元。
重庆市中行有关人士表示：各家银行罚息水平的变化，其用意主要是与3月17日央行上调房贷利率同步。当然，也是给“负翁”们一些压力。
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