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本报讯(记者彭永生 实习生杨静兰) 昨日，记者从省建设厅获悉，国家发改委、建设部联合下发的《城镇廉租住房租金管理办法》将于5月1日实施。《办法》规定，廉租住房租金实行政府定价，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。省建设厅总工程师戴宝城说：“这样的规定，体现了政府对低收入家庭的关心和关怀，有利于减少城镇最低收入家庭的经济负担，切实保障城镇最低收入家庭的基本住房权益。”
《办法》规定，廉租住房租金实行政府定价。具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。同时，制定和调整廉租住房租金标准，应当遵循公正、公开的原则，充分听取社会各有关方面的意见。廉租住房租金标准制定或调整，应当在媒体上公布，并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等方式进行公示。
《办法》要求，因收入等情况变化而不再符合租住廉租住房条件而继续租住的，应当按商品住房的市场租金补交租金差额。廉租住房管理单位应严格按照规定或合同约定提供相应的服务，政府价格主管部门要加强对廉租住房租金的监督检查。
名词解释
廉租住房租金：指享受廉租住房待遇的城镇最低收入家庭承租廉租住房应当交纳的住房租金。
维修费：指维持廉租住房在预定使用期限内正常使用所必需的修理、养护等费用。
管理费：指实施廉租住房管理所需的人员、办公等正常开支费用。
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