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张新民
昨天记者看到，在中国(天津)第五届现代住宅装饰材料博览会暨2005年天津市建设工程材料选材会的分会场，环渤海的世纪宅成为最夺眼球的亮点。4千多平方米大厅内，按1：ｌ比例实景建造的七栋集成住宅，各领风骚。欧陆风情，北美小镇，造型各异的洋房木屋与小桥流水，仿佛把人们带入到童话世界。
环渤海世纪宅颠覆了人们传统的住宅概念，在工厂化的加工建造中，把人们对住宅的个性化、人文关怀的梦想变成现实，宣告了新人居时代的到来。
节能与智能的新意
传统观念中，提到建房先想到钢筋水泥、秦砖汉瓦。世纪宅采用新型结构与材料，结构有优质的轻钢龙骨和欧美流行的木结构体系，将钢骨木梁的标准件像“搭积木”一样建造起千姿百态、风格各异具有节能、智能控制、健康环保特色的“绿色”住宅，防火、保温、坚固等各种指标，都优于传统住宅。这种以材料标准化为支撑的“积木”搭建式的施工，给人性化、个性化设计提供了丰富的创意空间和可行性。
个性与人性的张扬
在中国，目前人们购买住宅基本上属于被动消费，无论是公寓式还是别墅型，往往是在已经设计好的房型中选购，无法体现个性。目前世纪宅拥有二千多套房型设计图，面积从三十多平方米到六百多平方米，房型从双拼到独体应有尽有。由于住宅采用定制化的设计，工厂化加工生产，集成化的装饰配套，建一套几百平方米的别墅，从设计、生产、搭建、配套，三个月之内完全达到入住的条件。既避免了施工的环境污染，也大大减少了施工浪费。集成化住宅以创意设计为核心，以文化为底蕴，实现了住宅定制化、个性化。消费者可以自己的想象与偏好，参与自己的住宅设计，融入自己对家的理解，实现自己家的梦想。世纪宅以集成化现场装配为基本，提出了现代住宅的新理念，体现了现代住宅的文化，即以集约型、节约型、生态型为内核，以个性、人文为基本元素，打造全新的人居理念。
集约与集成的展卖
以往消费者在选择各类建材商品时，只能分辨单体建材优劣，对建材的适用比较抽象，无法确切了解商品的实际安装使用的情况和整体搭配效果。而世纪宅的每栋小楼木屋都是主体集成配套的材料展示，所有住宅内外的配套设施均一应俱全，现场展示演示，使人对每一种产品有着一种集成配套的体验，感受产品的实用效果。所有的140多种配套设施均是由国内外80多个厂商提供。在每套别墅内都有一到二名“户型管家”，现场为参观人进行讲解并操作演示，房子的每个细节都是卖的：卖创意、卖材料、卖集成住宅新理念。作为全国第一家终端集成展卖中心，环渤海世纪宅依托环渤海在建材行业的旗舰优势，以独有的住宅实景展示模式，构建了一种新型的集约化“集成营销”业态。
记者了解到，集成化住宅在一些发达国家已经成为现代住宅的模式之一，并有着一定的市场基础。在我国近年来的发展也比较迅速，南京、无锡、苏州、杭州、温州等地已开始采用集成住宅模式，环渤海将这种国外成熟的住宅的产业化模式引入本市，已引起各方面关注，梅江生态区已经有十几栋别墅正在开发中。本报记者张新民
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