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浦项集团、SK建设、佑林建设等露脸第二届中国房地产百强企业家峰会，热切寻求中方合作伙伴
王芳艳 NBD上海报道
第二届中国房地产百强企业家峰会上，出现了一群携巨资而来的特殊听众———由15
家韩国顶级建筑企业组成的投资考察团。其中一韩国知名企业———佑林建设向记者透露，该公司正准备成立一家投资中国房地产市场的基金，发起资金大概在1000万-2000万美元，预计今年9月份就可以成立。
这仅是其中一家企业的投资规模。韩国企业的组织者海瑞德中国投资咨询有限公司董事长金万基笑称，“钱不是问题，只要有好的项目，这些大企业很快就能筹集到几亿美元，甚至几百亿美元。”
金万基称，这是近年来韩国企业代表团首次集体对中国房地产市场进行考察。露脸的有浦项集团、SK建设、woolim佑林建设等韩国一流企业，主要是为投资做前期考察，具体投资金额目前不得而知。
“韩国企业目前对中国房地产市场高度关注。”金万基说，在过去几年中，他们在中东市场大赚了一笔，现在他们把目光投向了中国和越南。由于韩国本土地域狭小，房地产开发空间愈加紧张。众多韩国建筑企业正在积极拓展海外市场。而随着韩国众多其他产业的企业纷纷来中国投资，大量韩国人也移居到这个国度，也由此产生了对韩式住宅的需求。
前来参加会议的佑林建设已经迈出投资中国的第一步，该公司国际投资部副总HOPELEE透露，去年公司已在昆山地区开发房产项目，又在上海设立了办事处。他说，“中国市场很有吸引力，是一个巨大的市场。”
见到本地开发商，HOPELEE就上前交流信息，此次来参加论坛，一个重要目的就是为即将成立的房产基金继续寻找项目。“韩国企业不如新加坡和香港地区的开发商，因为缺少人际关系网络，同时对中国市场不了解，拿地非常困难。因此，也非常希望能和中国本土企业合作。”
事实上，有这个想法的不仅是佑林建设，金万基说，此次地产商的一致目的就是了解中国房产市场，希望把钱投进来。在他们看来，三个城市相当具有吸引力，一个是韩国企业聚集地青岛，因为拥有近5万韩国人而需要大量韩国式住宅，另外两个是上海和北京。一般来说，韩国大型企业，首选投资上海作为投资城市。
“他们迫切希望寻找伙伴，通过多种方式合作，比如韩方出资金和技术，中方出地。”金万基表示，“尽管连我们也觉得中国一些城市的房价高出想象，但是仍然觉得这是一个高回报率的投资。”
而这个判断依据似乎也非常简单，金万基说，北京将举办奥运会，上海将举办世博会，这是两大支撑。更重要的是，他认为上海北京已经成为国际性大都市，中国加入世贸组织后，国外投资者将纷至沓来。“毫不夸张地说，如果现在纽约是世界中心，而未来10年上海就是世界中心。一旦这种想法成为普遍共识，房价不会下跌。”
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