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港人在深置业意向调查显示——
七成港人愿在深置业
【本报讯】近几年来，深圳楼市外销比例一直保持在10％左右，而且有逐年增加的趋势，港人成为深圳房地产市场需求体内一股源源不断的能量。注重外销成了深圳房地产市场
商品房销售课程中极为重要的一课，特别是深圳口岸楼盘，很多就是针对港人度身定做的。
鉴于此，美联物业市场研究部进行了一项关于港人在深置业意向的调查。调查结果显示，受访港人中有七成以上都愿意考虑在深圳买房（包括已经在深圳买房的），其中有近一半人是距深圳位置较近的香港新界区。地理位置临近是一方面原因，另一方面根据港人对深圳楼市前景预期的调查来看，87％的港人对深圳房价持乐观态度，50％以上的受访港人认为深圳的房价会小幅上涨。深圳房价近几年保持着稳中有升的理性态势，深港两地楼价的区域差异性对比使港人对深圳楼价的升值空间更加期待，港人将置业目的地转向具有自身优势、替代性较强的深圳也是理所当然。
另据一项关于受访港人对深圳居住满意度的调查显示，（按1—5打分，1分为很不满意，5分为最满意）有4％的受访者打5分，40％的受访者打4分，41％打3分，14％打2分，1％的打1分。深圳居住满意度平均分为3.32,可见受访者对居住在深圳还是比较满意的。
尽管据美联物业市场研究部调查统计结果显示，60％以上的受访港人都认同香港工作深圳居住的生活方式，但是当被问及港人在深圳居住的不适应因素时，受访港人普遍反应是顾虑安全问题。一方面是因为香港社会公共次序较深圳好。另一方面，就居住小区来说，香港的管理比较到位，保证了居民的居住安全。（祝华政）
作者:祝华政
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