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中国尚无主营收入超百亿地产企业


http://finance.sina.com.cn 2005年04月04日 06:34 每日经济新闻

  此前多家企业相继宣布销售额突破百亿

  杨帆 NBD北京报道

  “目前,中国还没有真正的地产‘百亿企业’。”4月2日,在2005年房地产百强企业家峰会上,中国房地产TOP10研究组开发企业研究主任汪勇语出惊人。

  而在去年年末,多家企业相继宣布销售额突破百亿:2004年11月27日,合生集团董事副总裁陈长缨宣布合生创展集团2004年度销售额已经突破100亿;之后不久,顺驰总裁汪浩也表示顺驰完成销售收入95亿,基本达到百亿目标;12月4日,上海绿地也宣布自己突破了100亿。

  但汪勇称,“真正意义上的百亿”,是指在房地产开发过程中,房屋已交付使用,完成经营结算后,实现的主营业务收入达到100亿元。调查数据显示,百强企业在2004年的主营业务收入分布为,10亿元以下的占49家,10-30亿元的占35家,30-35亿元的9家,50-100亿元的有7家,没有一家企业的主营业务收入真正超过100亿元。

  “我们的数据来源,是房地产发展企业填报的数据和公司年报的信息,还有关政府部门的公开统计数据,包括建委、统计局,国家政府部门公开的数据,这个公开是相对的,我们买他数据库的一些资料,进行反复的核查,尽量保持这些数据相互支持。”作为会议主办方之一,清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授在接受记者采访时说,在分析的基础上,最大限度保证评价成果的客观和公正。

  中国社科院金融研究所所长易宪容则表示,现在很多统计数据都说不清确切的来源,所以很难判断到底中国到底有没有百亿企业。另外,易宪容还指出,房价的攀升和部分区域的泡沫都不能在政府的统计数据上反映出来,这对整个行业来讲就是没有一个统一的标杆。“政府应提供可靠的统计数据来引导企业的发展。”






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